上一篇
雅居乐布局国际市场 首个海外项目落地马来西亚- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 佛山新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
9月30日,央行和银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,首套房从“认房又认贷”改为“认贷不认房”,这被业内人士认为是支持改善型自住购房者的信号。
昨日,为期4天的上海“十一”房展会在上海展览中心闭幕。受节前出炉的房贷新政影响,此次房展会人气有所提升,首日观众达到3.5万人次,四天共吸引超12万人次观展,较去年同期的11万人次略有增加。
房贷新政影响显现
此次房展会,上海本市楼盘占七成以上,与“五一”房展会相比,比重增加两成以上,参展项目主要集中在嘉定、闵行、浦东、青浦、松江等区域。
德佑地产市场研究部总监陆骑麟表示,9月30日出台的房贷调整政策,对改善型需求的购房者有刺激作用,加大了入市意愿。
有参展商称,前来咨询的有很多改善型的顾客,这跟房贷政策的松动有很大关系。同时,此次购房者对“普通住房”的追捧,可以看作是改善型住房需求在新政下逐渐释放。
但是,早报记者在现场发现,此次房展会结束得有点“匆忙”。昨日13时不到,很多柜台已开始撤展。
9月、10月一度被认为是今年开发商“走量”的最后时期,但此次展会除了一些特价房,并无太多优惠。一名参观者说:“逛下来觉得有知名度的参展商不多,楼盘的打折力度也不大。” 展会现场,姚姓男士想换一套靠近市区的房子,他说,逛下来“价格还是没有达到心理预期”。前来观展的何姓男士和他爱人看中了一套位于嘉兴的房子,他说:“我们在上海有房子,现在上海房价太贵,所以准备去嘉兴买,养老用。”
备战“银十”还看价格
上海一名开发商表示,今年的“金九银十”相对往年平淡了许多,并没有出现成交量爆发式的增长,“购房者还是在等抄底的机会。”
今年10月1日,中国指数研究院发布《2014年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》称,今年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10672元/平方米,比上月(环比)下跌0.92%,连续第5个月下跌,跌幅扩大0.33个百分点。其中北京、广州、上海跌幅介于1%~2%。
在监管层节前公布二套房买家“认贷不认房”这一新政的情况下,业内人士认为,假日期间楼市开始出现风向转变。
有分析人士认为,此次政策的出台削弱了房企降价的意愿。不过,从过去九个月来看,房企业绩完成度普遍不高,不排除促销跑量的可能性。据陆骑麟称,有些开发商已经开始对价格作出调整。
“这时调整房贷政策,支持满足合理住房需求,发出稳定房地产市场预期的明确信号。”中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军分析说,这次房贷政策调整目的在于“稳”,并不是要让房价再“起飞”。
更多消息请关注:佛山房产网。
责任编辑: qinteli
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
千灯湖映月湖双核汇聚+户户朝南91%实用率!映
2禅城教育│全区3所学校入选国家级,祖庙打造3
3轨交新线直击:广湛高铁建设“进度条”刷新!
4顶级大平层户型+佛一品牌学校!千灯湖红盘万
5双地铁TOD+省级学府名校旁!12X万起!旭辉恒基
6家长注意!事关公办学校入学 禅城南海三水“
7佛山重磅宣布:西进!全力建设“经济新中心”
8九年一贯制石门系学校+户户朝南中式园林住
9TOD旁+2.6万平商业!9X万上车禅城南庄新房 保
10国务院:进一步优化房地产政策 进一步推动融
顶级大平层户型+佛一品牌学校!千灯湖红盘万科世纪灯湖·瑧府值得入手吗?
2024-03-27 17:05:49
九年一贯制石门系学校+户户朝南中式园林住区!佛山保利琅悦值得购买吗?
TOD旁+2.6万平商业!9X万上车禅城南庄新房 保利中交大都汇能买?
单价1.4万起上车禅城石湾 复地和光公园现房在售!
佛山绿地中心T4大堂开放!伊丽汇买下15层做总部
佛山教育配套大爆发,佛山最新入学政策汇总!哪些楼盘拥有好学校?赶紧点击收藏!
重磅消息||《佛山市人才引育扶持工作实施细则》正式印发,佛山买房攻略来啦!
佛山市住房公积金怎么提取?
楼市新政||“认房不认贷”对购房者有什么影响?
史上最全||佛山申请公积金抵押贷款业务前,缴交购建房的首期款等级划分标准!
千灯湖映月湖双核汇聚+户户朝南91%实用率!映月新城新房保利和著可以买吗?
顶级大平层户型+佛一品牌学校!千灯湖红盘万科世纪灯湖·瑧府值得入手吗?
双地铁TOD+省级学府名校旁!12X万起!旭辉恒基铂仕湾值得入手吗?
九年一贯制石门系学校+户户朝南中式园林住区!佛山保利琅悦值得购买吗?
TOD旁+2.6万平商业!9X万上车禅城南庄新房 保利中交大都汇能买?