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狮山桂城伦教等非限区量价平稳 仍有广州客现身佛山自10月8日重启限购,限购落地第二周,从佛山中原市场提供的楼市成交数据来看,“非限购区域”楼盘成交较好,政策对佛山过热楼市有较好的抑制作用。
据佛山中原提供的数据,上周(2016年10月17日-10月23日),佛山全市住宅成交2248套,共23.77万㎡,环比再度减少31%,成交均价为8182元/㎡,环比上升5%。全市五区除禅城区量价齐升外,其余四区量价均有不同程度的下跌,禅城楼价稳居万字头,南海楼价受狮山、西樵等镇街影响,仍在8字头徘徊。
上周TOP10榜单中的楼盘,从区域来看,均是非限购区域的楼盘。其中南海上榜4盘,三水上榜4盘,顺德1盘,高明1盘,禅城为0。
南海西部表现亮眼,狮山、罗村依旧是目前置业的热门区域,值得一提的是,西樵新品楼盘较多,不乏知名房企进驻,楼市成交较以往突出。
上周销冠由南海狮山的长华国际中心夺得,单周成交149套,成交均价10417元/㎡,价格有所上涨。该盘自带商业,周边居住氛围浓厚,是狮山的热门楼盘。
南海区成交套数TOP3
TOP1:长华国际中心
项目地址:南海区狮山镇博爱路与科技北路交汇处
咨询电话:400-818-0066 转 140728
楼盘动态:长华国际中心10月15日开售10座洋房,户型主打88-126㎡三房,楼高38层,2梯4户设计,带装修发售,均价10700元/㎡,预计2018年可交楼使用。商铺面积涵盖30-200㎡,层高5.8米,可做复式,为住宅底商,公寓主打38-44㎡单间,4梯26户设计,售价待定。
TOP2:锦绣龙湾
项目位置:佛山市南海区西樵镇樵高路3号
咨询电话:400-818-0066 转 873050
楼盘动态:锦绣龙湾,在售31/33/34栋,楼高29/32层,户型涵盖90/120/125㎡三房,140/160㎡四房,以及230㎡五房,均价6500-7000元/㎡,毛坯发售,预计2018年4月30日前可交楼。
TOP3:三盛颐景园
项目位置:广东省佛山市南海区西樵镇崇民路3号(龙湾大桥西)
资询电话:400-818-0066 转 414214
楼盘动态:三盛颐景园开售13座洋房新品,户型涵盖90-120㎡的三四房,楼高23层,2梯4户设计,毛坯发售,均价8000元/㎡,交楼时间为2017年8月。
三水区成交套数TOP3
TOP1:汇信华府
售楼地址:三水区西青大道与北江大道交汇处(时代城对面)
售楼电话:400-819-1111 转 736659
楼盘动态:汇信华府主打9座洋房产品,户型涵盖建筑面积为87、90㎡三房,均价约7500元/㎡,毛坯发售,物业费为2.05元/月/平米。
TOP2:御江南
项目地址:佛山市三水区西南街道金泉大道3号(三水大桥桥南)
咨询电话:400-818-0066 转 772899
楼盘动态:御江南目前主推【欣园】二期洋房新品,【欣园】是御江南国际社区首个高层湖景洋房组团,户型涵盖96-131㎡三四房,以三房户型为主,二楼以上就可望湖,2梯4户设计,均价为6800元/㎡,毛坯发售,据悉,三房户型总价约67-68万/套,预计2018年交楼。
TOP3:恒福新里程
项目地址:三水区德兴北路1号
咨询电话:400-818-0066 转 237689
楼盘动态:恒福新里程花园目前主推小户型单位,70年产权,面积涵盖30-45㎡,带阳台设计,总价预计21-30万/套,毛坯发售,预计2017年12月可交付使用。项目同时在清洋房单位,户型涵盖106-140㎡三四房,均价约8200元/㎡,毛坯发售。
顺德区成交套数TOP3
TOP1:碧桂园·凤凰湾
项目地址:顺德区容桂街道小黄圃外环路45号,林庭南路1号
咨询电话:400-819-1111 转 712305
楼盘动态: 碧桂园·凤凰湾【容碧组团】在售少量江景洋房、钻石美墅、风情街铺,成熟社区,现房发售!【观澜组团】在售主推建面约275-277㎡江景洋房,均价约8500元/㎡,大社区舒适户型,恭迎品鉴。
TOP2:龙光水悦熙园
项目地址:顺德容桂红星居委会桂新西路地块
咨询电话:400-818-0066 转 479227
楼盘动态:龙光水悦熙园目前主打30-60㎡商铺,首层层高6米设计,总价38万起,首付10万。此外,项目同时在清12座洋房,户型为套内面积67-99㎡三四房,楼高32层,2梯4户设计,毛坯发售,套内均价约8900元/㎡,目前购房可享总价直减3万元优惠。预计2017年9月交楼。项目预计今年年底加推14栋住宅新品。
TOP3:顺德时代倾城
项目位置:顺德区容桂街道容里社区居委会新有中路81号
咨询电话:400-818-0066 转 011937
楼盘动态: 时代倾城(顺德)目前在售11座洋房单位,户型建筑面积涵盖85、95、125及130㎡三至四房,楼高27层,2梯4户设计,带装修出售,建面均价8200元/㎡,预计2017年7月交楼。
禅城区成交套数TOP
TOP1:保利翡翠公馆
项目地址:禅城区科海路与禅港路交汇处
咨询电话:400-819-1111 转762173
楼盘动态:保利翡翠公馆已开盘,首推3、5、6、7座洋房新品,整体楼高30层,2梯3户或2梯4户设计,户型涵盖95-188㎡三至五房,均价12000元/㎡,毛坯发售,预计交楼时间为2018年。
TOP2:普君新城
项目地址:佛山市禅城区同济路与文华北路交汇处
咨询电话:400-818-0066 转 107524
楼盘动态:普君新城主推4、7、10-15座洋房单位,户型涵盖78-142㎡两至四房,其中7、13、14座带装修发售,2梯4户设计,楼高32层,面积涵盖90、123、125、134、136、142㎡;其余楼栋为毛坯发售,2梯6户设计,楼高32层,面积涵盖78、89、90㎡,整体均价18000元/㎡,预计2016年12月底交楼。
TOP3:中海凤凰熙岸
项目地址:禅城区季华二路南智慧公园旁
咨询电话:400-818-0066 转 469736
楼盘动态:中海凤凰熙岸在售9-14座、16-25、30-35座洋房产品,其中9-11、18-19、24-25、33座为毛坯出售,其余均带装修出售,楼高12-13层,均为1梯2户设计,涵盖建筑面积为98、125㎡的三房和140㎡四房,整体均价14000元/㎡,预计2017年年底交楼。
责任编辑: foshanadmin
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