千灯湖别墅均价6万近在迟尺?

发布时间： 2016-12-01 11:54:44

来源：凤凰网

分类：楼盘导购

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广州迎来土地拍卖爆发期，2天连拍18宗地块，迎来几十家房企争夺，共揽金约309亿元。

近日，整理广佛两地拍地成交数据发现，与佛山相望的白云、荔湾、海珠以及南沙在两次“拍地大战”中刷新了该区域的最高楼面价。

其中，白云区目前最高楼面价是4.5万元/㎡，白云新城地块由龙湖+首开地产竞得;荔湾的广钢地块被保利以4.1万元/㎡的楼面价拿下;海珠江燕路地块则是4.2万元/㎡的楼面价被中冶置业夺得;这些的频出也意味着白云新城，广钢新城等板块未来的楼价将卖到7-8万!

千灯墅园区实景图

同样，各界人士对广州18宗土地拍卖还在纷纷讨论之时，佛山禅城奇槎又陷入了激烈的土地出让鼠标战，经过近3、169轮激战，最终由浙江绿九置业有限公司(绿城和九龙仓合作平台)以17.36亿元+6.39万㎡配建面积竞得，折合楼面价达16632元/㎡。据已有资料显示，该楼面价是目前整个佛山拍出最高的地价。

千灯墅板房实景图

广佛两地不约而同的刷新了区域楼面价，一句被业内调侃的话语应运而生——昔日的房价成了今日的楼面价!与广钢新城十里之隔的千灯湖板块目前处于，满受广州客追捧，价格也是一路稳中上涨，作为千灯湖板块仅有的别墅项目千灯墅也是在这波拍地热潮中接二连三的成交，因为客户都看好这块的潜在升值空间!

创鸿千灯墅位于省重点打造的佛山省金融高新区，项目周边配套较为齐全，交通便利周边3公里范围内，有世界500强落址企业超30多家;与之相相邻的海七路连贯灯湖西路以及南海主干道——南海大道。作为城中心的别墅群，目前千灯墅剩余13套别墅产品在推，均价38000元/㎡，产权面积有303--455平方米，按照目前佛山最高楼面价来算，佛山普通洋房价格过3字头近在迟尺，别墅价格迈向7-8万也是势在必行!

责任编辑： liwenjun

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