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佛山按揭贷款买房怎么算？
佛山拼团购房143群（121）
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佛山新房竟有贬值房 这六种房子千万不能买！
买房无论是刚需还是投资，都希望房子能有保值的作用，现在很多房子本身设计是很不错的，但是房子是否保值?很多房子贬值的因素不单单只是在于房子的本身，那还有哪些因素影响房子贬值呢?
第一、开发商口碑一般
某些开发商的实力有限，但开发项目过于追求眼前利益。比如拖欠工程款，项目进展不顺利就找下家接盘再开发。这样的房子一旦出问题，维权对象都不好找。
第二、负面新闻较多的楼盘
负面新闻较多的楼盘，通常都是有问题的，比如擅自更改小区规划，降低建材标准等极易引起业主维权，这样的房子如果有尾盘项目，也需慎重。
第三、土地有问题的房子
土地有问题的房子有两个意思，一是产权问题，如果产权存在纠纷，房子很有可能办不下来房产证;二是土地用途，这块土地在房地产开发前是干什么用的?如果是工业用地就要谨慎了，“毒地”上盖的房子千万不要买。
第四、周边有厂房仓库的房子
厂房仓库有可能存放危险品，天津滨海爆炸案还记忆犹新。爆炸现场距离最近的住宅小区不到一公里，受损非常严重，最终开发商不得不回收房屋。即使这样，业主也蒙受了不少的损失。
第五、周边有治安隐患的房子
住在这类房子里，业主上下班都可能存在人身安全问题，房子本身也面临被盗风险。治安问题是所有二手房业主必须要考虑的因素。
第六、紧挨交通主干道的房子
临近交通主干道的房子是很多人喜欢的，毕竟出行十分方便，但紧挨着就不合适了，噪音、扬尘、尾气污染都是负面因素。距离交通主干道200米左右的房子最为合适。
买房需要购房者自己去实地考察，有些问题开发商是不会告知购房真的，特别是土地问题是最难被发现了，也是很少购房者关注的问题。希望小编整理的关于“贬值房”的资料，希望能帮助到大家。
责任编辑： liangchunmei
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