快讯丨美的7.7亿竞顺德西部生态产业区地块楼面价10221元/㎡

发布时间： 2017-09-05 10:53:11

来源：凤凰房产网

分类：本地楼市

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凤凰房产讯 继上午恒大地产以14.3亿拿下顺德西部生态产业区启动区商务配套区一地块后，下午，旁边一宗38420.89㎡地块紧接着出让，经过50竞价，最终由美的以7.7亿元夺得，折合楼面价10221元/m²，溢价率109%。

要求：地块须配建公共绿地广场

根据出让文件显示，地块二位于顺德区杏坛镇高富路以南、德富路以东，占地面积38420.89㎡，容积率>1.0且≤2.0，出让起始价为36885万元，起拍楼面价约4800元/㎡。

同时，项目须设置对社会公众开放的绿地广场，当城市道路交通、市政管线或绿化景观需要占用地块附属绿地时，地块尽量配合其需求，提供空间。此外，本宗地建筑控高≤100米，但沿容桂水道一侧、德泰路西侧沿线进深60米范围内建筑高度≤30米，保证沿江景观较好展示。

地块周边配套较少临近佛山一环出行便捷

从区位上看，地块位于顺德西部杏坛镇的西南方向，与均安、容桂、勒流毗邻，此外，距离大良也不远。据了解，目前地块周边配套较少，除了东面一桥之隔的容桂城西有生活配套外，其他三面3公里范围内的配套屈指可数。交通方面，毗邻佛山一环南延线，可以快速场畅达佛山五区。

顺德西部重点建设项目教育配套日渐完善

顺德西部生态产业新区启动区是顺德高新技术产业开发区规划的重点建设部分，位于顺德中南部，涉及大良、容桂、杏坛和勒流4个街镇的土地,定位为顺德产业转型的重要平台。

如今顺德西部生态产业新区启动区的建设正在加速推进，目前已引入产业项目22个，吸引了超过70亿元的投资，世界500强韩国浦项最大海外生产基地已建成投产。而此次即将推出的两宗地块就位于顺德西部生态产业新区启动区的商务配套区，该配套区规划集商务办公、展览会议、创新研发、休闲娱乐、安居社区于一体，定名智域城。

按照规划，商务配套去内将配置高中、初中、小学、幼儿园等，可提供约9660个。目前，顺德西山小学高新区学校已经正式落户智域城，拥有班级24个，将提供近1200个。

责任编辑： lpw-xyx

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