“金九银十”佛山不限购区域置业指南

发布时间： 2017-09-23 10:24:53

来源：网络综合

分类：本地楼市

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金九银十是传统的置业旺季，虽然今年的佛山楼市因为各种原因略显平淡，但依然好盘集中推货开盘不断。那么今年佛山金九银十置业看哪里呢?为了方便数量庞大的广佛两地购房者置业，小编特别整理佛山五大热门潜力置业板块楼盘热度TOP50以供各位购房者参考选择。本次推荐的潜力板块均位于佛山的非限购区域，广佛两地置业者都可以轻松做到无障碍无门槛置业!

南海丹灶——交通便捷未来可期

南海丹灶是近年来极为重视立体化交通体系的建设，规划了丹金大道、有为隧道、连通狮山的博爱大桥和建沙大桥等交通配套。更有珠三角二环路、佛山一环高速公路、桂丹路、樵丹路、樵金路等，与密集的镇内道路形成了丹灶现有四通八达的交通网络，便捷畅达广佛禅桂、肇庆云浮等地。对于在此纷纷拿地的开发商来说，这里是一块未来可期的潜力板块。新盘频出也使得板块热度一直居高不下。

板块内的热门新盘丹灶碧桂园即将推出新品洋房单位，面积涵盖89/119/126㎡，均为三四房设计，且带智能装修发售，预计均价11500元/㎡，约2018年11月交楼。

顺德容桂——广佛交界

东望南沙的顺德容桂是广佛交界线上最后的不限购区和，南顺大桥的规划让容桂人看到了享受南沙新区与广东自贸区南沙片区双向辐射的希望。另外深中江通道的建设，为容桂承接深圳等城市的产业转移提供了机会。未来还有广珠澳大桥的贯通，顺德将会以容桂为桥头堡承接香港现代产业的资源辐射。容桂板块的潜力是因其天然的区域位置而产生的，未来价值也会随南沙自贸区的发展而提升。来看看容桂区域有哪些新盘上榜潜力板块热度新盘TOP50呢?

板块内碧桂园凤凰湾即将推出建面91-125㎡住宅洋房产品，以及建面103-275㎡大平层产品，目前售价未定;佳兆业金域天下目前还有少量91-115㎡三房单位在售中，毛坯发售，均价约11000-12000元/㎡，另外8期最后一批91-107m²三房新品，也即将盛大发售。

顺德伦教——承上接下依徬南站

与番禺隔水而望的伦教在顺德区的位置可谓承上接下，去往北滘新城或大良的交通均十分方便快捷，而这两区的居住需求正被日渐高涨的楼市价格逼迫外溢。佛山地铁3号线的规划以及伦教的地理位置使得伦教成为承接这部分外溢需求的最佳选择。同样道理，番禺区外溢的居住需求也顺着广州地铁7号线延长线流入了这个最接近的不限购区域内。人口的增加会带来各种红利，商业会更加繁华密集来满足居民各项需求，经济也会因为人才富集而跨上一个新台阶。

板块内现有伦教碧桂园即将推出建面88-159㎡三至四房单位，具体价格未定。

南海狮山——地铁在建西站已开

本年度内，佛山西站的正式落成绝对是佛山市内重大新闻之一，狮山人民等候多年终于眼见这个巨无霸交通枢纽通车使用。暂且不提佛山西站的经济和区位层面上的重要意义，交通上高铁、地铁以及公交的便捷换乘使得畅达广佛肇、粤港澳不再是梦想。更有佛山地铁3号线在建且频频传来好消息，狮山做为佛山2020年规划内的佛山市最重要副中心，潜力价值百分百不打折扣。

板块内广佛新世界即将推出建面75-161㎡的二至四房单位，带装修发售，预计均价18000元/㎡，交楼时间预计为2019年3月，项目目前还有建面350-480㎡别墅产品在售，总价700万元/套起。

三水西南——非限购区三水核心

三水西南是佛山自限购后后军突起的板块之一，而很多人因为其靠近狮山的地理位置开始逐渐关注它。原本就是三水核心区域的西南，在交通、商业、医疗以及教育等配套方面均十分完善成熟，拥有其他不限购板块所不能比拟的先天优势。这也是越来越多房企大品牌热衷在三水西南拿地的重要原因。虽然西南在三水区内因为其经济实力是不能被称之为潜力板块，但从佛山整体房市来看，这是一个绝对的后起之秀典范。

板块内恒大郦湖城即将推出建面约96-123㎡的瞰湖高层洋房单位，带装修出售，具体售价未定;更有千亿房企碧桂园奥斯汀9月23日在三水广佛新动力广场开放创意展厅。