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周小川:下半年中国GDP增速有望实现7%经过半年的深度调整,广州公寓市场9月成交量是5月以来的新高,打破新政后市场冷淡局面。
合富大数据显示,成交量为52677平方米,同比去年下降64%,环比8月增长1.45倍;其中招商金山谷以及捷登都会大手交易2.68万平方米,占比超过50%;成交均价为19565元/平方米,同比上涨22%,环比小幅上涨4%;延续中低价个盘为主格局,3万元/平方米以上项目仅占总成交面积8%。
9月份成交面积及金额榜首项目分别为招商金山谷以及捷登都会;招主要为E2栋复式公寓及E7-E9栋平层公寓整栋成交;捷登都会所成交单位为项目10-15F共6个整层;富力东山新天地9月均价突破6万元/平方米,继恒大珺睿后成为全市第二个突破该价格个盘。
合富辉煌(中国)商业公司总经理张智斌指出,广州公寓市场成交水平虽然与新政前仍有较大差距,但从目前走势来看,有止跌回稳迹象,尤其一些成熟板块如番禺市桥、南站等板块的项目成交开始步入较稳定水平,本月更有大手成交呈现,表明成熟板块的热门项目还是有较好的吸客能力。
而进入国庆黄金周,公寓成交表现又再度遇冷。与去年国庆假期时火爆的公寓市场表现不同,在330新政影响下,今年黄金周公寓成交显得格外冷清,仅成交73套,不及去年成交的10%。个盘方面,仅近期成交良好的雄峰城及万科云城米酷两盘成交超十套,其余个盘仅有数套成交。
【记者】李广军
责任编辑: lpw-xyx
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