佛山

中国城市领跑全球优质办公楼租金

2017年12月11日来源:民营经济报国内动态责任编辑:lpw-xyx

在全球优质办公楼租金排行榜中,有一半位于大中华地区,深圳首次跻身十大之列。仲量联行最新发布的《优质办公楼租金追踪指数报告》显示,上榜的中国大陆城市中,北京金融街位居第四,北京中央商务区(CBD)、深圳福田区和上海浦东则分列第七、第八和第十位。

(上海浦东金融城 新华社图)

京沪两地需求攀升

在全球优质办公楼租金排行榜中,香港中环地区位居榜首,纽约中城区和伦敦西区分列第二和第三位。

仲量联行大中华区董事总经理冯建强表示:“在中国经济基本面强劲、租赁成本攀升及对优质办公空间需求与日俱增等因素的推动下,香港、北京、深圳和上海均跻身于全球办公楼租金最昂贵城市之列。”

冯建强认为,从全国来看,北京各大企业纷纷将办公室升级到新竣工的优质办公楼,释放了此前受到抑制的租赁需求。同时,内资金融服务企业也推动了上海CBD区域办公楼需求不断走高。展望未来,中国各大知名企业仍会在京沪两地设立办事处,以扩大其在全国的辐射范围,从而进一步推高对办公楼的需求。

高科技企业一掷千金

在那些高科技行业十分发达的亚洲城市,例如北京(位列第四)、深圳(位列第八)和东京(位列第九),优质办公楼租金普遍非常昂贵。

仲量联行亚太区商业地产部董事总经理Jeremy Sheldon指出:“有越来越多的高科技企业青睐优质办公楼,其目的是吸引优秀人才,提升品牌形象。”资料显示,在亚太地区,已有大量高科技企业租户将其办公室从乙级办公楼升级到甲级办公楼。

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