佛山

买房注意事项:冬季买房需要注意的重点有哪些?

2017年12月19日来源:楼盘网房产时评责任编辑:lpw-xyx

广佛严冬天气的背后,佛山五区的楼盘也在暗潮涌动,一方面通过价格战吸引顾客,另一方面,也在冬季售房细节上下足工夫。而对于购房者来说,如何擦亮眼睛,在这个严冬季节挑选到称心的房子?哪些地方是冬季购房尤其需要注意的重点?今天小编就来告诉大家,一起来看看吧。

选房技巧:冬季购房需要注意的重点有哪些?

买房注意事项一:注意房屋的日照、采光和通风

房屋的日照、采光和通风情况会影响到人们日后居住的舒适度,尤其是家里有老人和小孩的购房者,就更需要注意房屋的日照、采光和通风情况。

冬季选房时,因为日照角度较低,因此要注意小区各个楼房之间的楼间距,确保房间有充足的采光很重要。这不仅能够让人感觉温暖,还能让我们居住的更加舒服。

买房注意事项二:冬季看房要提前规划好路线

冬季看房大家都不想在外边待,那么这个看房选房的路线一定要规划好,否则到处看房不仅浪费时间,还浪费体力。

选房技巧:冬季购房需要注意的重点有哪些?

购房者在决定看房时,首先应该有一个预判,在众多房源中挑选有购买意向的房子,然后在实地的进行考察。这样不仅能够节省时间,还能在看房时对该楼盘的大致情况有一个了解,这样实地看房时就可以多重视一些细节问题的考察。

买房注意事项三:根据自身情况明确购房目的

购房者的购房目的是不同的,那么所要挑选房子的侧重点也会不同。购房者在买房前一定要先了解自身情况,结合实际情况,来确定买房意向。

根据自身的需求,在实地看房时,可以在楼层选择、小区周边配套、绿化环境、地段等方面来进行一个切入点,从而挑选到最适合自己的住宅。

买房注意事项四:返潮问题

购房者可以通过触摸墙体来判断房屋是否返潮。房屋返潮很多是因为施工工艺不当造成的。部分楼盘赶工期,没有等墙内水分挥发,就开始了墙面施工,把很多水分封闭在墙内,这样就会出现结露或长毛现象。

对于一些靠山或顶楼的住宅,更要注意这个问题。看房时可以用手触摸墙体,如果感觉手上有冰感,则墙体并没有完全干透,最好等到开春后再购买。

选房技巧:冬季购房需要注意的重点有哪些?

买房注意事项五:关注隐形“楼患”

冬季干燥寒冷,各类气味也不易散发,因此环境卫生的好坏不易发现,如垃圾是否能够及时清理,有没有异味等。相对而言,夏季可以直观的了解是否蚊虫较多,楼道、室内有无蟑螂或蚂蚁泛滥,绿化景观效果如何等,而到了冬季就很难发现。

选房技巧:冬季购房需要注意的重点有哪些?


建议有意向在冬季购房的朋友,可以向社区其他居民或街道人员打听清楚,以防后患。

冬季买房好处不少,可以在自己最关心的问题上好好研究一下,有的时候夏季验房的限制性在冬季问题才可以真正浮出水面。

首先我们都明白不管是什么性质的投资,目的都是未来得到更好的回报。 假设在佛山,你手里有1万元,一年...[查看详情]

六开六爆,绿地丽雅香榭花城火爆广佛!
绿地丽雅香榭花城——5分钟狂揽7亿,​当热
三水冠军城——领冠未来。
碧桂园曼哈顿——寓见新高度
  • 意向区域
  • 价格