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闲置农宅变“晚年驿站”是一步好棋
无论是共有产权养老房，还是将闲置农宅变“晚年驿站”，都是对养老既有模式的扩充。
“老有所养”之“老”，该以年龄为覆盖依据，而不宜以城乡为区隔。而在让农村老人也老有所养方面，北京密云区探索出了新模式。
据报道，北京密云农村地区现在建成幸福晚年驿站55家，覆盖17个镇街、54个社区（村）、惠及1.5万老年人。为了解决用地问题和降低成本，密云区民政局将目光转向了农村地区的闲置房屋，主要通过利用村集体的闲置房屋升级改造、流转村民的闲置农宅到村集体以及村民开发自有住宅三种方式，建成驿站。
随着城镇化进程加速，农村空心化的愈发严重，农村空巢老人也与日俱增。据统计，我国农村空巢老人数量已过亿。止于“仅养”，趋于“不养”，忘于“前养”……很多留守老人的养老现状堪忧。所以才有社会学者说，中国的最大养老难点在农村，短板也在农村。
农村地区的养老服务供给侧结构性改革，的确迫在眉睫。但一方面，农村空心化造成农村地区发展滞后，农村养老产业发展迟滞，农村养老市场得不到资本的青睐，造成庞大的农村老年群体难以享受到优质的养老服务；另一方面，农村人口向城镇转移，又造成大量的农房闲置下来。
在此背景下，利用闲置农房建幸福晚年驿站，无疑是农村养老的一个创新举措。就像武汉明确的“黄金20条”鼓励市民通过租赁、合作方式利用空闲农房创业创新、合肥试点探索的“共享农房”模式那样，此举有利于盘活那些闲置的农房资源，增加农民财产性收入。
更重要的是，这能让闲置农房发挥出养老作用，为广大的农村老人尤其是空巢老人提供“安身之所”。对老人们来说，驿站形态让他们得以保持群居但不必与陌生老人群居的状态，这有利于保障养老质量。
而从存量房屋资源里找养老资源增量，也是对既往养老资源发掘思路的突破。类似做法在其他地方也曾出现过。像央视曾报道，宁夏平罗县推行农民“以地养老”的探索：农民退出自己所拥有的房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权，交给政府，同时获得相应的补偿。
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