上一篇
“她”的力量:女性农民工渴望城里“安居”下一篇
潘石屹谈房地产税:房地产税出台一定会影响房价房地产税征收方案正逐步浮出水面。3月7日上午,十三届全国人大一次会议召开“财税改革和财政工作”记者会。
会上,全国政协委员、财政部副部长史耀斌介绍,按照中央决策部署,全国人大常委会预算工作委员会、财政部等其他有关方面,正在起草完善有关房地产税的立法草案。“推进这项改革过程中,我们发现,大多数国家实行了房地产税制度,都有一些共性的制度性安排,我们会注意参考共性制度性安排的特点,并按照中国国情来合理设计房地产税制度。”史耀斌举例称,比如我国在实施房地产税制度时,会合并整合相关税种,并且合理降低房地产在建设交易环节的税费负担,让房地产税制度更加合理和公平,既能起到筹集财政收入作用,也能起到调解收入分配、促进社会公平的积极效应。
“房地产税涉及到几乎每个人的切身利益。”史耀斌介绍,从历史上看,房地产税历史比较悠久,最早起源于欧洲,随着时代发展、个人财富的不断积聚,大多数国家都实施了房地产税制度,是大多数国家都普遍采用的税收制度、税种,主要起到的作用是调节收入分配、个人财富集聚,起到社会公平的作用同时实现财政收入。而放眼我国,史耀斌表示,房地产税实施的总思路是立法推进、充分授权、分步实施,目前正在设计、完善同时进行论证听取意见。
在史耀斌看来,各国在房地产税上的共性制度性安排包括:对所有工商业住房和个人住房都会按照评估值征税;对在所有国家房地产税制度安排里都有一定的制度优惠,制定一些扣除标准,或者对困难家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收优惠;将房地产税确定为地方税,收入归属地方政府,地方用这项收入提供公共基础服务;房地产税的税基确定非常复杂,需要建立完备的税收征管模式,才能够使房地产税征得到、征得公平。史耀斌表示,在立法草案起草过程中,起草部门会参考这些共性制度性安排。
中原地产首席分析师张大伟认为,从目前的各种进展来看,房地产税落地的速度在加快,这一税种是一个综合的概念,即一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税,“在我国,房地产税可能会涵盖房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等”。也正因如此,史耀斌表示,实施房地产税制度时会合并相关税种。
不过,多位业内人士也表示,三年内房地产税法通过、正式实施的可能性不大,在目前各界仍对具体实施方案存较大争议的情况下,各阶段时间可能会被进一步拉长。
责任编辑: lpw-xyx
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
绿建三星+江岛一线景观+顶级资产缔造 华侨
2佛山禅城时代广场土地使用权再一次流拍 转
3佛山三水区3320万挂牌一宗商服用地 拟建一
4万科天空之城怎样?佛山CTD大城+双地铁+楼下
5招商积余接连中标佛山等地项目,彰显各领域带
6佛山南海区修订企业融资专项管理:首次向自然
7三山新城保利华侨城云禧怎么样?一桥番禺+三
84月23日广东城际佛山西站、东莞西站、花都
9顺德美的云璟值得买吗?北滘超全社区配套+4万
10万科金域半岛值得吗?4万平园林绿化+硬实力万
绿建三星+江岛一线景观+顶级资产缔造 华侨城半月岛纯水岸值得吗?
2024-04-18 14:46:38
万科天空之城怎样?佛山CTD大城+双地铁+楼下商业中心
三山新城保利华侨城云禧怎么样?一桥番禺+三大公园环伺
顺德美的云璟值得买吗?北滘超全社区配套+4万平中央园林
万科金域半岛值得吗?4万平园林绿化+硬实力万科地产+成熟生活配套
佛山教育配套大爆发,佛山最新入学政策汇总!哪些楼盘拥有好学校?赶紧点击收藏!
重磅消息||《佛山市人才引育扶持工作实施细则》正式印发,佛山买房攻略来啦!
佛山市住房公积金怎么提取?
楼市新政||“认房不认贷”对购房者有什么影响?
史上最全||佛山申请公积金抵押贷款业务前,缴交购建房的首期款等级划分标准!
绿建三星+江岛一线景观+顶级资产缔造 华侨城半月岛纯水岸值得吗?
佛山禅城时代广场土地使用权再一次流拍 转让底价6.01亿元
佛山三水区3320万挂牌一宗商服用地 拟建一家酒店
万科天空之城怎样?佛山CTD大城+双地铁+楼下商业中心
佛山南海区修订企业融资专项管理:首次向自然人提供服务