上一篇
2018中国房地产500强发布 前十强都是熟面孔下一篇
广东将成立全国首个省级三旧改造协会
资料图:一处商品房在建中。 中新社记者 吕明 摄
随着杭州、郑州等热点城市今年整体推地力度持续上升,中国土地市场在春节前后,仍然显示出活跃度不减的趋势。
中原地产研究中心21日发布的数据显示,今年以来,土地成交最为活跃的50个城市合计土地出让收入高达7760.8亿元(人民币,下同),与去年同期的4843.5亿元相比,上涨60.2%。
年内,土地出让收入最高的3个城市分别为:杭州、北京和苏州。其中,杭州土地出让收入达654亿元,同比上涨285%;北京达573亿元,同比上涨353%;苏州为506亿元,同比上涨153%。
此外,武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等24个城市土地出让收入也超过100亿元。
值得注意的是,土地成交虽然依旧活跃,不过,受到调控影响,热点城市土地成交溢价率持续走低。中原地产首席分析师张大伟指出,多个热点城市土地成交溢价率在10%左右,明显低于过去两年平均30%的溢价水平。
克而瑞研究中心发布的统计数据也反映出类似的趋势。克而瑞研究中心分析师吴嘉茗指出,今年2月份,土地市场受到春节假期影响持续走低,大部分城市成交地块减少,不过部分城市赶在年前集中成交了较多土地,如上海、西安、武汉等地2月土地成交均较为活跃。此外,从供应角度来看,不少热点城市已经在2月下旬进入了新一年的供地节奏。
克而瑞研究中心发布的数据显示,2月份,尽管全国330个受监测城市土地供应建筑面积相比1月份出现下滑,但同比来看仍然有53%的涨幅。部分热点城市为缓解紧张的土地供求关系,今年整体推地力度持续上升。
溢价率方面,2月份,受监测城市整体土地成交溢价率为19.1%,环比再降6.6个百分点,刷新一年以来最低位水平。其中,一线城市2月平均溢价率仅有7.1%,多数地块为底价成交;二线城市溢价率也环比下降5个百分点,溢价率为15.2%。地价较高的城市如杭州、苏州、南京等溢价率都偏低;三四线城市溢价率也大幅下降,环比减少5.9个百分点,为30.2%,热点城市佛山、珠海等仍有高溢价地块成交,但大部分偏远地区三四线城市均以底价成交为主。
责任编辑: lpw-zlh
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
促销丨佛山优惠楼盘正在赶来!趁着这个小阳春
2三轨交汇TOD+四中附属学校名校旁!墅质大城大
3利好!佛山西进计划正式出台实施!
4英飞尼迪在佛山成立2200万元新能创业投资合
5千灯湖映月湖双核汇聚+户户朝南91%实用率!映
6禅城教育│全区3所学校入选国家级,祖庙打造3
7轨交新线直击:广湛高铁建设“进度条”刷新!
8顶级大平层户型+佛一品牌学校!千灯湖红盘万
9双地铁TOD+省级学府名校旁!12X万起!旭辉恒基
10家长注意!事关公办学校入学 禅城南海三水“
三轨交汇TOD+四中附属学校名校旁!墅质大城大华紫樾府值得买吗?
2024-03-29 15:34:50
顶级大平层户型+佛一品牌学校!千灯湖红盘万科世纪灯湖·瑧府值得入手吗?
九年一贯制石门系学校+户户朝南中式园林住区!佛山保利琅悦值得购买吗?
TOD旁+2.6万平商业!9X万上车禅城南庄新房 保利中交大都汇能买?
单价1.4万起上车禅城石湾 复地和光公园现房在售!
佛山教育配套大爆发,佛山最新入学政策汇总!哪些楼盘拥有好学校?赶紧点击收藏!
重磅消息||《佛山市人才引育扶持工作实施细则》正式印发,佛山买房攻略来啦!
佛山市住房公积金怎么提取?
楼市新政||“认房不认贷”对购房者有什么影响?
史上最全||佛山申请公积金抵押贷款业务前,缴交购建房的首期款等级划分标准!
促销丨佛山优惠楼盘正在赶来!趁着这个小阳春,挑选心水好房!
三轨交汇TOD+四中附属学校名校旁!墅质大城大华紫樾府值得买吗?
利好!佛山西进计划正式出台实施!
千灯湖映月湖双核汇聚+户户朝南91%实用率!映月新城新房保利和著可以买吗?
顶级大平层户型+佛一品牌学校!千灯湖红盘万科世纪灯湖·瑧府值得入手吗?