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上周佛山新房成交1816套稳步上升 刚需改善房占7成
据汇诚鸿图最新发布的统计数据显示，第12周（3.19-3.25）佛山住宅市场成交稳步上升，全市共成交1816套，环比增加22套；成交面积19.2万㎡，环比下降2.41%；成交均价10817元/㎡，环比上升7.21%。
刚需改善型仍为住宅主力军 占总成交逾7成
根据汇诚鸿图统计数据显示，第12周佛山住宅市场成交量稳步上升，全市总成交1816套，环比增加22套；总成交面积19.2万㎡，环比下降2.41%；均价10817元/㎡，环比上升7.21%。
数据来源：汇诚鸿图
从以上图表可以看出，佛山住宅市场成交量基本保持稳定，每周的变化幅度不大，成交发展趋势保持一路平稳。
刚需及改善房一直是住宅市场的“主流”产品，第12周，佛山一手住宅市场也不例外，全市85-130㎡面积段成交占全市总比的75.1%。而85-85㎡住宅占全市的7.4%，130-150㎡住宅占全市的6.5%。
三水成交领跑全市 顺德涨幅明显
数据来源：汇诚鸿图
根据汇城鸿图统计数据显示，第12周，禅城成交量持续回落，总成交223套，环比减少86套；总成交面积2.36万㎡，环比减少46.5%；成交均价13351元/㎡。
南海方面，成交量回暖，总成交476套，环比增加29套；总成交面积为5.36万㎡，环比上升10.2%；成交均价为14217元/㎡，环比上升31.3%。
而高明第12周住宅成交却明显量价齐跌，总成交257套，环比减少85套；成交面积为2.65万㎡，环比下降24.4%；成交均价仅6035元/㎡，环比下降19.4%。
住宅供应脚步放缓 2099套“新货”入市
根据汇城鸿图数据显示，第12周，佛山共有14个项目新出15个预售证，其中住宅类占14个，新增2099套供应住宅。
数据来源：汇诚鸿图
从区域上看，南海、顺德、三水均有新货入市，高明、禅城无供应。其中，南海7项目共750套新房推出，三水3项目共供应707套住宅，顺德4项目共推出642套。
总体来说，目前佛山住宅市场供需保持稳定。有业内人士认为，佛山楼市短期内将继续维持限购政策从紧姿势，整体供需将保持稳定，价格亦将保持平稳。
责任编辑： lpw-zlh
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