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今日下午大良首宗商住地块挂牌出让- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
顺德一宗商住用地7字头起拍 距地铁站仅500米
5月23日,顺德第一人民医院(新址)东侧挂牌一宗2.2万㎡商住用地,地块起拍价60777万元,起拍楼面价7657元/㎡。地块将以“限地价+竞配建无偿返还商铺面积+竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍,设定最高限制地价87310万元,折合楼面价1.1万/㎡,最高商铺配建面积15874㎡,最高自持住房面积31749㎡。
地块将于6月22日上午9时进行现场竞拍,公告期为5月23日至2018年6月11日。
“限地价+竞商铺配建+竞自持”,霞石村或获商铺物业
据了解,本次出让地块位于顺德区第一人民医院(新址)东侧、新325国道以北,占地22677.9㎡,计容建筑面积为79372.65㎡,属于伦教霞石股份合作经济社地块,将用于商住用地开发,容积率>1.0且≤3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。
据出让文件显示,地块须配套建设社区警务室、文化活动站、公厕、配电房等。
地块将以“限地价+竞配建无偿返还商铺面积+竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍,设定最高限制地价87310万元,折合楼面价1.1万/㎡,最高商铺配建面积15874㎡,最高自持住房面积31749㎡。
值得注意的是,地块属于伦教霞石村,据出让文件显示,除了土地出让款的分红,若地块竞拍进行竞商铺配建阶段,该部分物业将无偿返还给霞石股份合作经济社。
距地铁站仅500米,区域楼价接近2万/㎡
本次出让地块位于顺德第一人民医院(新址)旁,距佛山在建地铁3号线顺德医院站仅500米,名副其实的地铁物业。作为佛山南北大动脉,地铁3号线南起顺德学院,经大良、伦教、北滘佛山新城、文华路、季华路、南海大道、佛山火车站、佛山西站,北至科技学院。佛山地铁3号线全长约66.5千米,共设车站36座,其中高架车站3座,地下车站33座,换乘站13座。地铁全线争取在2022年开通试运行,通车后全程用时预计约81。
另外,地块距离广珠城轨顺德站仅3公里,该城轨连接广州珠海。周边配套齐全,有顺德第一人民医院、伦教中学、霞石市场等。
片区在售的楼盘有保利中央公园、伦教碧桂园、中海万锦公馆,新盘有美的合能桂畔君兰。其中,保利中央公园主打三期洋房,在售15/26/27座洋房,户型涵盖82/100/112/122㎡三房、130/140㎡四房,均价约1.7-1.8万/㎡;伦教碧桂园在售40-105㎡智能带装修房,均价约1.58-1.78万/㎡;中海万锦公馆在售100/118/128/148㎡三四房,带装修均价约1.7-1.9万/㎡。
另外,美的合能桂畔君兰已于5月19日开放销售中心及样板间,预计6-7月推售一期3、6、7座洋房,其中3座为独栋设计,户型涵盖89/126-128平三四房,楼高24层,6/7座户型涵盖89/110-113平三四房,楼高36层,均为2梯4户设计,带装修发售,价格方面吹风约2万/㎡。
责任编辑: liangchunmei
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