奥园上林一品——广州西，学府旁，湖景房

坐拥世界级交通配套设施。

奥园上林一品作为奥园商业地产集团在佛山片区扎根的第6个城市核心项目，地处佛山市南海区丹灶镇金沙城区，属于佛山西站板块不限购区域，雄踞佛山西站新城核心，紧邻桂丹路、南海湿地公园，拥有三横三纵立体交通路网，享国家粤港澳大湾区重金打造建设配套，拥有全国最大的地下高铁交通枢纽，比肩深圳北站、广州南站两大世界级交通配套设施。

对比近几年深圳北站、广州南站房价上涨趋势，拥有无限的升值发展潜力。

便利交通，助力品质生活。

项目周边交通， 项目周边多达10个公交站点，有多条路线接驳广佛中心，出行方便。未来规划有轨电车10号线，接驳佛山西站，中途在金沙设有2个站点，最近的站点距离项目仅2㎞，开通后乘坐有轨电车一站可达佛山西站，10可到广州南站，地铁可换成佛山3号线，4号线，8号线接驳广州地铁，享受广佛同城的便利生活。

追求卓越  开启品质生活

项目销售中心位于樵金中路与迎金一路交汇处。西面是市政规划的休闲公园以及金沙江支流、北面则是桂丹路主干道。整个项目社区占地13万方，总建面44万方，整体以简欧式风格设计，由15栋18-32层高层住宅和幼儿园以及临街商铺组成，户户坐北朝南设计，楼距高达55米以上，每户均可达到极佳的采光和通风效果，社区的整体绿化率高达31%，容积率为2.7，建筑密度低，生活舒适度高。

项目一共分3期开发，目前一期二期已经交楼入住，即将发售的三期产品是由6栋高层组成，无论是户型设计、朝向、园林景观均大幅度的提升和优化，底层可观赏园林，高层可观赏江景。小区物业为奥园自身物业管理，拥有多年的豪宅管理经验，全国管理项目多达60多个，丰富的管理经验让住户更放心与安心。

一站式便捷生活圈

社区内配有1.6万方临街独立商铺，在商业运营上拥有丰富的招商及运营经验，与超5000家战略品牌商家合作，打造成为集超市，健身，休闲娱乐为一体的家门一站式便捷生活配套圈。

名校环伺 医疗配套完善

除此之外，小区自带12班规模的幼儿园，周边配有金沙幼儿园和新安幼儿园，周边学校包括金沙小学、有为小学、罗行小学、金沙中学和丹灶中学。在医疗配套方面，配有金沙医院和丹灶医院，包括政府投资21个亿在建的南海最大的现代综合三甲医院——新南海人民医院，都在我们项目周边5公里内。

奥园上林一品将推三期【7栋】1/2座江景洋房新品，户型涵盖95-110㎡三房，2梯4户设计，户户朝南，共248套，均价12500元/㎡。