上一篇
房产投资应规避三大风险- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
夫妻贷款买房需知
随着房价的逐年攀升,为了分摊买房压力,现在很多情侣和夫妻都会选择共同买房偿还房款。但通过这种方式买房与个人买房存在着不同之处,夫妻共同贷款买房掌握好这几点的话,可以提高贷款额度,还可以充分利用好公积金省去不少贷款利息。
夫妻购房准备要双份
房产是大宗交易,双方共同买房更要注意沟通,因沟通不当最后买房时闹得不欢而散的情侣比比皆是。但买房子是奔着过一辈子的去的,总不好因为房子而耽误了过一辈子。另外,既然是夫妻双方共同买房,需要的证件就比单个人买房需要的更多,涉及到夫妻双方的收入证明、社保证明等。如果不是本地居民,在不能提供纳税证明或社保证明的情况下是不能享受相关优惠的,只能按照非本地居民政策对待。所以买房前要根据各人情况取好经。
夫妻买房交易流程需谨慎
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。之后的贷款更是给不少初次买房的夫妻除了难题:如何确定主贷人?
到了这个问题上有些网友就存在疑问了,究竟主次贷人对贷款办理有哪些影响呢?一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为 “贷款人”,即主贷人。主贷人的确定关系着贷款额度、利率、年限等方面,建议在签订合同时,选征信记录较好、收入较高较稳定、年龄偏低且为本地户籍的一方。
夫妻买房需知悉风险
说到风险争论最多的就是产权的归属问题,如果是夫妻双方在婚后共同买房,共同还贷,无论产权登记在哪一方名下,通常都会视为产权共有,一旦婚姻生变,双方可根据实际需求对产权和债务进行分割。而对于现在认房又认贷的城市来说,婚后贷款买房双方名下都会存在贷款记录,这方面的影响大家也要提前知悉哦。
责任编辑: Hong
下一篇
个人办理房产过户登记仅需1天热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
顺发恒业季度营收增59.47% 净利降22%
2研究成果合集 | 卓越指数 • 2024住房租赁
3保利映月湖天珺怎么样?坐拥湖景公园+成熟配
4佛山或增幼儿园及住宅新房,且计划推动36条城
5佛山禅城新增一座免费自助图书馆!
6佛山地铁3号线通段开启“跑图”模式!
72024产业园区运营卓越指数仪式在上海发布!!
8保利2023年营收报告出炉:归母净利润120.76亿
9佛山举行省级研讨会:聚焦高质量教研体系建设
10容桂推介会提出:地铁规划终于进入进程
保利映月湖天珺怎么样?坐拥湖景公园+成熟配套社区
2024-04-25 10:36:46
金地中南新城大境值得吗?7万平园林+全南向楼栋布局
南向头排江景+占据千亩公园 远大建管帝景湾值得入手吗?
保利珺悦府可以买吗?200亿市政配套+地铁站盖豪宅
绿建三星+江岛一线景观+顶级资产缔造 华侨城半月岛纯水岸值得吗?
佛山教育配套大爆发,佛山最新入学政策汇总!哪些楼盘拥有好学校?赶紧点击收藏!
重磅消息||《佛山市人才引育扶持工作实施细则》正式印发,佛山买房攻略来啦!
佛山市住房公积金怎么提取?
楼市新政||“认房不认贷”对购房者有什么影响?
史上最全||佛山申请公积金抵押贷款业务前,缴交购建房的首期款等级划分标准!
顺发恒业季度营收增59.47% 净利降22%
佛山禅城新增一座免费自助图书馆!
佛山举行省级研讨会:聚焦高质量教研体系建设!
金地中南新城大境值得吗?7万平园林+全南向楼栋布局
首破4000万人次!佛山一季度轨道交通客运量增长3.2%