佛山

美的花湾城

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  • 普通住宅
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美的花湾城
参考均价:

23000

元/㎡

400-818-0066 转 587579 

预约看房
基本信息
  • 参考均价23000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 塔楼
  • 装修状况毛坯,精装修
  • 总户数2699
  • 当期户数800左右
  • 占地面积100000
  • 建筑面积380000
  • 容积率 3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间在售5座洋房新单位,95-112㎡三至四房
  • 入住时间2018年11月30日 6/7/8座交楼
  • 物业费3.0元/平米·月

    物业费

    3.0元/平米·月

  • 物业公司美的物业管理有限公司
  • 开发商广东美的置业有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证 2017013203
  • 售楼地址广东省佛山市顺德区陈村镇佛陈大道88号
  • 项目位置佛山市顺德区陈村佛陈路北梁钊林小学旁
项目简介

美的花湾城地处广佛环线走廊核心,广佛生活圈四城交汇交通枢纽核心区,项目所在的陈村镇位于广佛同城化中轴点,古来即有“千年花乡”之美誉,从交通到生活,将与广佛真正实现无缝对接,与周边的近至禅桂中心区、平洲,番禺市桥、钟村、大石,的15分钟生活圈;远至海珠、芳村、天河等形成半小时生活圈。成为名副其实的“广佛都市圈城央花园”及广佛宜居首选。 项目周边生活、购物、教育、金融等配套成熟,梁钊林纪念小学(西面)、自身配套幼儿园,享受精英教育。项目5公里范围内畅享华润万家、顺联广场,顺峰山庄,温德姆酒店、新君悦酒店、福朋喜来登酒店、维也纳国际酒店、万科生活广场,等购物休闲配套琳琅满目,一应俱全。除此以外, 项目自身配备近1万㎡花YOUNG风情商业街,满足花YOUNG生活。

周边配套
学校:梁钊林纪念小学(67米),绀村梁建林幼儿园(630米),欢乐托儿所(2123米),西滘中心幼儿园(2411米),弼教小学(2488米)
购物:烟酒百货商行(152米),士多店(260米),戚友士多(496米),好的价连锁商行(523米),和兴百货(596米),老伙记士多(601米),惠民百货(630米)
生活:顺德农村商业银行ATM(陈村绀村支行)(607米),顺德农村商业银行ATM(陈村绀村支行)(607米),顺德农商银行24小时自助银行(陈村大都支行)(1503米),顺德农商银行24小时自助银行(陈村聚迎分理处)(1609米)
娱乐:玉带广场(2073米),西滘文化公园(2257米),林塘公园(2287米),仙涌紫阳公园(2513米),庄头公园(2608米)
餐饮:魄力牛香顺德陈村旗舰店(482米),笼仔饭(491米),沙县小吃(497米),占孟美食(498米),天天烧味快餐(498米)
小区配套
商业:项目周边畅享华润万家、顺联广场,顺峰山庄,温德姆酒店、新君悦酒店、福朋喜来登酒店、维也纳国际酒店、万科生活广场
景观(自然景观,公园绿化):万亩花卉世界、玉带公园、文海河江堤绿道
公园:中央水系公园、玉带公园
医院(就医条件):陈村医院、陈村医院第五分院
学校(就学条件):梁钊林幼儿园、青云中学、博雅幼儿园、梁钊林小学、陈村镇初级中学
项目自身配备近1万㎡花YOUNG风情商业街,满足花YOUNG生活
交通状况
南临佛陈路:西接佛山一环高速,向东接驳105国道、广珠西线高速,向北接驳广明高速,紧邻南站生活圈,快速通达番禺、禅桂、天河。
地铁:在建中的佛山地铁2号线无缝接驳仙涌站,4站地铁即到广州,项目距仙涌站1公里路程;
公交:K330路、356路、803路、831路、旅游城巴4a线,在【横江站】站下车即到
楼层状况
全新二期【花椒组团】,包含5-10座共6栋洋房,5/6座是两梯六户,7-10座是两梯四户设置,其中,5/9/10座毛坯交付,6/7/8座装修交付。
交付标准
精装修
车位信息

车位733个,均为产权车位

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