宏宇天御江畔详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 15500 元/㎡  价格有效期：2024-03-27 - 2024-04-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：南海里水
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：广佛交界现房刚需房江景房改善好房小户型
开发商：佛山市上港投资有限公司
楼盘地址：佛山里水广佛高速沙涌出口上沙路 

8.6

综合评分
户型 8.4
交通 7.8
教育 8.6
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：0-142㎡ 3室2厅2卫 (建面：142) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 8栋2022年9 月
开盘时间：

2021年4月8座开盘

开盘通知 
售楼处地址：佛山里水广佛高速沙涌出口上沙路37号

证件信息

用地规划许可证：中国建筑第四工程局有限公司
工程规划许可证： 440605201440877
国有土地使用证：南府国用（2014）第0802386号
建筑工程施工许可证： 440622201510190101-00

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
南房预字第2016042002号	2016-08-15	2#
南房预字第2016048502号	2016-09-12	3#
南房预字第2018014102号	2018-04-27	6#
南房预字第2018046702号	2018-12-21	5#
南房预字第2018032102号	2018-08-31	9#
南房预字第2018025902号	2018-7-27

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3.97
占地面积： 180000平方米
建筑面积： 730000平方米
总户数： 4967户
当期户数： 4967
车位比： 1:0.8
物业费： 2.80元/㎡·月
车位：车位配比1:1
物业公司：广东宏鼎物业服务有限公司

小区配套

自己配建30000㎡商业综合体，规划建设肉菜市场、超市、商场，一线临街滨江商铺，衣食住行一应俱全，滨江临街商铺现已开业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边公园：沙涌公园、大步公园、河村公园、洲村公园、白云儿童公园、水口公园
周边医院：里水医院、广州中医药大学金沙洲医院、南海区第六人民医院、佛山南海仁和中医院
周边学校：自建同声小学（已开学）、自建幼儿园，周边：石门中学、华侨中学、旗峰小学、旗峰中学、南海双语实验学校
周边商业：万达星港城、永旺梦乐园、国昌广场、财富广场、梦车小镇、万益广场、红星美凯龙、金沙童话王国、宝轮海鲜世界
周边景观：展旗峰生态公园、展旗楼、浔峰阁

交通状况：

公路：五大高速公路：佛山一环、华南快速干线、广佛高速、佛开高速、广州环城高速；
六大城镇主干道：里广路、里水大道、大甘路、桂和路、广佛路、海八路；
公交线路：佛244、佛281、沥12、231快线、231、281等；
地铁交通：广州地铁6号线；

宏宇天御江畔

楼盘介绍

宏鼎天御江畔毗邻珠江水道，规划打造一个120万m2的江岸住宅大城。据介绍，项目住宅部分的建筑面积达73万m2，共由18栋楼高37-40层的超高层洋房建筑组成，住宅总体量为4967户，绿化率约为30%。自身配套方面，项目将建5万平的临江商业街区，自建幼儿园及小学，建设公交枢纽站点并引入对应公交线路接驳浔峰岗地铁站及里水城区。

外部配套方面，项目周边有旗峰小学、石门中学、华侨中学等公办学校，提供优质的教育资源；休闲、商业方面则有南国桃园、国昌新城市广场、卜蜂莲花等，与此同时，项目业主还可共享大金沙洲各项城市生活配套。