佛山

时代南湾

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时代南湾
参考均价:

13000

元/㎡

400-818-0066 转 985506 

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基本信息
  • 参考均价13000元/㎡
  • 物业类别住宅
  • 项目特色活动优惠 投资置业 不限购 低首付
  • 建筑类别高层 板楼
  • 装修状况精装修
  • 总户数2320
  • 当期户数2
  • 占地面积10万㎡
  • 建筑面积36万㎡
  • 容积率 3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35.42% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年8月份
  • 入住时间2019年12月
  • 物业费2.28元/㎡/月

    物业费

    2.28元/㎡/月

  • 物业公司广州市时代物业管理有限公司佛山分公司(一级资质)
  • 开发商佛山市百盈达房地产开发有限公司
  • 产权年限普通住宅:70年
  • 预售许可证三房预字第2017020505号
  • 售楼地址佛山市三水区西南街道西河路北侧地块一
  • 项目位置佛山市三水区西南街道西河路 3 号
项目简介

时代南湾(佛山)位于三水北江新区,雄踞广佛肇的中心位置,接驳黄金走廊广三高速。项目坐拥北江一线江景,超过700米的无敌江岸线,高层可远眺三江汇流奇观,是继时代城后,时代地产续约三水的又一矩作

时代地产进入三水10年以来,见证了北江新区的腾飞,成为三水名副其实的成熟居住中心,商业中心。项目周边280亿市政配套陪侍:新动力商业广场、三水区人民医院、省一级北江小学、大绵涌水景绿廊、文化活动中心、北江凤凰公园、渔人码头商业广场等;贵广高铁、南广高铁,广佛肇轻轨,西河路、西南大道等三横四纵立体路网,还有正在规划的佛山地铁4号线,立体交通无缝链接广佛肇生活圈;更有时代城、北江明珠等楼盘深耕多年,居住氛围俱佳;国家级4A风景区三水森林公园坐落在项目北部,大自然的天然绿肺让生活更美好。

时代南湾(佛山)项目分两期开发,总建筑面积80万方,规建31栋30~32层高住宅,规划户数逾5000户,是三水真正的城市级江景巨作,内揽6万方风情园林,低密度超宽楼距,雍享阳光绿意。社区内配套完善,喷泉水景、树阵广场、2大户外泳池、儿童乐园、健身区、商业街、运动健身区等一应俱全。

时代南湾(佛山),80万方一线江景盘,以超越之美,献礼三水!

周边配套
周边商业:广佛新动力广场、三水广场、恒福广场、万达广场
周边景观:北江凤凰公园、北江桃花公园、北江、三水森林公园、三水荷花世界、河口古镇文化区、文塔
公园等
周边医院:三水人民医院、时代城设有社区医院
周边学校:北江明珠幼儿园、锦园世纪幼儿园、童星幼儿园、塱东幼儿园、西南七小、佛山市一级学校、
北外附校三水外国语学校、西南第四中学、西南二中(江南校区)、时代城三期+六期幼儿园
小区配套
1、 三水唯一含儿童主题会所、14000㎡商业配套
2、 小区内设4500㎡幼儿园
3、 户外标准游泳池、篮球场、羽毛球场、运动健身区、大型儿童活动区、树阵广场、园林环形绿道。
交通状况
1、公交车:乘坐604、628、636、648、660、680公交车在西河路站下车即到项目销售中心。
2、自驾车:驾车到广三高速在云东海出口沿福昆线往南行驶约2公里向右转入文峰路,即到达项目销售中心。
3、地铁:距离地铁4号线(规则中)新动力广场站900米
4、高铁:三水南站,覆盖珠三角等地。
5、轻轨:项目驾车15分钟可达轻轨【三水北站】(广佛肇城际线)
楼层状况
共计划开发31栋洋房产品,楼高29-32层,85-135㎡三四房。
交付标准
精装修
车位信息

2025

相关信息

开工时间:2017 年 12 月 11 日

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