佛山

保利东湾米墅

  • 在售
  • 公寓
  • 不限购
  • 低首付
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保利东湾米墅
参考均价:

12000

元/㎡

400-818-0066 转 606676 

预约看房
基本信息
  • 参考均价12000元/㎡
  • 物业类别 公寓
  • 项目特色不限购 低首付 独家优惠 地铁沿线
  • 建筑类别高层 小高层 板楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数2462
  • 当期户数1973
  • 占地面积560000㎡
  • 建筑面积2000000㎡
  • 容积率 3.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间主打45-61平方公寓
  • 入住时间1座和4座是2018年1月30日;2座和3座是2017年5月30日
  • 物业费4.5元/平方米/月

    物业费

    4.5元/平方米/月

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商佛山市顺德区保利房地产有限公司
  • 产权年限40年
  • 预售许可证3座2016020903
  • 售楼地址佛山新城裕和路110号
  • 项目位置佛山新城裕和路110号
项目简介

 保利东湾坐拥东平新城百亿市政配套以及东平河一线江景,保利地产以城市运营的高度出发,将在3、4年内投入100亿资金,携手美国RTKL、ARQ、SWA以及德国GMP等4大国际知名设计院,将项目打造成为最具活力的百万平米CBD湾区综合体以及最高品质的人居社区使之成为超越千灯湖以及亚艺公园的佛山新名片、新地标。

  保利东湾总建面达约104万方,其中商业金融建面为约46万方,住宅建面为约58万方。

  项目分为7大地块,物业形态包括超高层国际甲级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓及公寓式豪宅;8万平方米大规模购物中心、Loft商务公寓及顶级国际公寓;一线江景豪宅及高端城市住宅等。

  项目毗邻CBD、世纪莲体育馆、新闻中心、公共文化综合体(坊城)、佛山公园等市政配套设施;交通便利,地铁3号线和6号线在项目地块两端设立站点;景观资源优越,向北有东平河江景,向西有佛山公园和CBD景观,向东及项目内部有河景,向南则可眺望整个东平新城南片区;保利东湾囊括了五星级酒店、写字楼、商业、公寓、住宅,将被打造成作为佛山城市新名片的都市综合体及湾区物业。

  项目首推6号地的一字型板式设计江景豪宅,2梯2户,南北对流的197—260㎡的一线江景豪宅。5栋建筑的层高是28—36层不等,顶层为复式单位。6号地块水景资源丰富,高层住宅屹立于东平河堤高地,视野开阔无挡,享受三重景观。第一重景观:东平河一线江景尽收眼底;第二重景观:河堤的生态滨江湿地公园让绿意点缀江景的璀璨;第三重景观,是6号地南侧原生态河涌,生态河涌是东平河的活水穿流而过,在美国SWA事务所的设计下,一个别具岭南风情的国际滨水阶梯花园将诚意献上。

周边配套
周边商业:东平广场
周边景观:滨江湿地公园
周边交通:公交车:344路、桂27、344、949路、110路
周边公园:佛山公园
周边医院:市一医院
周边学校:东平学校(高标准公立学校)
小区配套
超甲级写字楼、超8万平米购物中心、超五星级酒店等
交通状况
公交车:1、乘坐344路公交车在保利东湾站下车,往西走至红绿灯口,再往北走700米左右即到项目销售中心。2、乘坐桂27、344、949路在新闻中心站下车,往东走至红绿灯口,再往北走700米左右到项目销售中心。3、乘坐110路在新闻中心站下车,走至新闻中心东门,再走至文华南路与裕和路交汇处,往北走700米到销售中心。 自驾车:从禅城方向出发,沿着岭南大道北行驶,过了东平大桥后,往南至新闻中心,再沿着文华南路行驶至裕和路路口,往北行驶700米左右即可销售中心。
楼层状况
1座和4座为54-69㎡复式单位,4.5米层高,可免费搭楼板,买一层送一层。整体3-32层,5梯19户,489套/栋。其中60-69㎡占比63%,54-59㎡占比37%。配套层在5楼,自带六心配套
2
交付标准
毛坯
车位信息

505

相关信息

竣工时间:2018年1月30日

代理公司:保利地产代理公司,世联地产

按揭银行:华夏、农行

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