[摘要]\n 去年底,中央经济工作会议明确“房子是用来住的”。当买房回归到居住本质,房屋质量、生活配套、交通出行、居住舒适度如何就变成了买房最看重的方面。而纵观佛山,论配套齐全、生活便利,则非祖庙板块莫属了。\n

去年底，中央经济工作会议明确“房子是用来住的”。当买房回归到居住本质，房屋质量、生活配套、交通出行、居住舒适度如何就变成了买房最看重的方面。而纵观佛山，论配套齐全、生活便利，则非祖庙板块莫属了。在城市升级的带动下，祖庙早已从那个平房扎堆的旧城区，蝶变成了兼具生活便利和岭南风韵的都市核心区，吸引着大批新老佛山人纷纷带上一家老小“回归”此地，寻找真正“家”的感觉。

出有便利交通入享岭南风情生活

如果说十年前，老城的破旧让年轻人纷纷迁出，那么十年后的今天，便是一个争相“回归故里”、寻找真正价值生活的过程。2007年开始，祖庙东华里、普君南改造陆续动工，十年后，一个占地51.7471万㎡，拥有大量文物保护建筑及街道的东华里，变身成了一个集文化旅游、商业、休闲、居住等多功能于一身的大型地标城市综合体——岭南天地；而曾经是平房聚集的普君南蝶变成了一个占地30万㎡，引入开放式生活街区理念、融合了休闲、娱乐、居住、商务为一体的全新大型生活住区——普君新城。

“从东华里改造开始迁出的那天起，我就无时无刻不想着再回到这里。”正在碧桂园岭南盛世展厅内咨询的市民胡志恒告诉记者，之前岭南天地销售住宅的时候他想要买一套自己住，但却因为一些原因错过，看着祖庙生活氛围越来越好，后悔不已。“了解到碧桂园岭南盛世也是之前岭南天地的规划项目之一，这次推出住宅，我不能再错过了。”胡志恒坚定地说。

早两年在岭南天地购买了一套四房户型的业主卢先生就觉得特别自豪。“之前还有人说这里的房子价格有点小贵。今天来看，这里的繁华与宁谧，历史底蕴完全撑得起这个价值。”卢先生说，他现在时常周末晚上跟妻子散步去岭南天地商业区里逛逛，喝个咖啡，或者站在阳台看看那些夕阳余晖下的老建筑。“感觉自己真正是与岭南文化生活在一起了。”

咫尺全醇熟配套，给爸妈的生活

随着城市面貌的提升，便利的交通网也将这颗城市中心的璀璨明珠串联了起来。率先开通的北路等几个主要站点更是为祖庙板块如虎添翼。例如就在普君北路地铁站旁的普君新城和碧桂园岭南盛世，不仅出门就是数不清的公交线，还能准点北达桂城万达广场、南通佛山新城世纪莲、图书馆，可谓无负担切换各种生活。

你能想象到300米范围就能从高大上的喝咖啡看电影，直接切换到最平民化的档口买菜吗？这并不是毫无章法的混搭，而是普君新城的国际化街区式生活模式。下楼就能享受超350家各类型商铺及近在咫尺的普君市场带来的便利，从简单的粥铺，到精美早茶酒楼，从果汁、铁板烧，到服装、玩具、咖啡厅、电影院，可以说是真正能满足各年龄、消费的需求。“这里生活真的很方便，也正因为方便，让我过得很充实。我早上去普君市场买菜，回来早餐店吃个肠粉，碰上街坊聊聊天，有空就约老姐妹去祖庙、东方广场逛逛，有时还会坐地铁去广州约朋友玩，回来得早的话还可以去帮儿子接孙子放学呢！”家住普君新城的苏阿姨向记者细数着她的一天。

说到祖庙板块的商业生活配套，的确是不胜枚举。从老牌的祖庙路商业街、百花广场、兴华商场、东方广场，到不断新增的岭南天地、岭南站、铂顿城、东方新天地，以及将于明年开业的国瑞升平。佛山九小，铁军小学，同济小学、佛山市一医院、琼花大剧院等等也是环伺左右，可谓咫尺优质生活配套。

“和新城区相比，我更喜欢跟父母一起住在祖庙片区，父母生活方便，我们也安心，这才是我想要的三代同堂生活。”今年搬进普君新城居住的市民何小姐说。

大咖看市

合富辉煌集团副总裁、佛山合富辉煌执行董事李慰：

祖庙片区就像

广州越秀区中山路

祖庙住宅的价值，早就超过了一栋单纯建筑的价值，而是佛山千年岭南文化的积淀。为什么越来越多新老佛山人都喜欢住在这里，甚至将其作为世代相传“祖屋”？这其中包括历史文化、积淀已久的人居氛围等等。这里能让人找到岭南文化的根、找到“家”的感觉；这里的生活是成熟而便利的，邻里是相熟融洽的，这些加在一起就是真正从物质到精神的居住舒适度。而以这个为核心，又能源源不断地辐射出更多价值点，包括商业、市政配套、交通等，这就是老话说的“”。这就是文化积淀产生的持久生命力。我觉得祖庙就好比广州的越秀区中山路一带，是佛山人的根，也注定会有越来越多人回归这里居住。

普君地铁旁，

新盘、现货任选

纵观整个市场，祖庙核心板块的新建住宅的确是越来越少了，新盘仅碧桂园岭南盛世，位于佛山禅城区祖庙旁，普君北路地铁站旁，总建筑面积逾33万平方米，规划有高层洋房、叠墅、双拼、商墅等产品。年内计划推出约225~290㎡低密度豪华叠墅，板式设计、两梯两户。以及约90~120㎡三四房高层洋房。现铂顿城外广场的岭南盛世城市展厅已经开放，可供咨询。

如果着急入住，那么可以考虑普君新城的现房产品，为123~143㎡舒适实用三四房，前后花园，南北对流。普君新城是位处祖庙商圈普君北路地铁站旁的超大城市综合体项目，周边多条主干道环绕，且生活配套成熟，无论是老人日常购物，孩子上学，都无后顾之忧。