[摘要]\n 地铁3号线串联大良、伦教,贯通佛山南北;广州地铁7号线打开顺德东大门;华侨城欢乐海岸将与顺峰山一起成为顺德的闪亮名片;南方智谷正在成为顺德承接广深城市产业、人才的优质平台......\n

地铁3号线串联大良、伦教，贯通佛山南北；广州地铁7号线打开顺德东大门；华侨城欢乐海岸将与顺峰山一起成为顺德的闪亮名片；南方智谷正在成为顺德承接广深城市产业、人才的优质平台......

轨道的引入、路网的密集，城市配套、大型项目等相继落地，融合了大良、伦教、容桂三大强势区域的东部新城正以其全新聚力积极融入粤港澳大湾区，展现出其城市综合片区的全新魅力。

强交通：

便利路网，城市架构已拉开

今年一季度，包括南国路改造、南头路口立交建设、105国道改造等重点工程的陆续启动；同时，德胜东路改造提升、德明路东延线工程、碧桂路新城段改造……都出现在了今年顺德区“冲刺三年”的重点工作任务分解表中。

此外，轨道交通建设也正如火如荼推进中。佛山地铁3号线、广州地铁7号线延长线已动工，贯通佛山南北的3号线将为大良、伦教搭建连通佛山各区的快车道，而广铁7号线将把顺德东部片区与广州无缝对接。还有近日公布的首条高架敷设的单轨9号、13号线一期工程主要站点也都设在顺德东部片区中。这意味着，东部片区的城市架构已建起，大良、伦教等片区连接广深将更便捷，也将为顺德开通往粤港澳大湾区各地的“东大门”。

“以往有种说法是‘出了顺德无美食，进了顺德无路走’，如今顺德不仅有路走，而且是连通广佛、马路宽阔、路网丰富，是全立体化交通网络。”合富辉煌（中国）佛山公司项目管理中心副总经理罗小平表示。

筑名片：

森林里的城市，打造文旅欢乐小镇

“我每周都会去顺峰山爬山吸氧，有外地朋友来了我也会首先介绍他们去顺峰山玩，小区周边还有湿地公园，桂畔海、青云湖，能住在这样的大型生态景区旁，真是太幸福了。”家住顺德华侨城的市民周先生说。

的确，如今越来越多顺德人会将顺德东部比喻成森林里的城市，这里拥有被称为顺德地标的顺峰山公园，有历史，有生态，有景观，公园占地8209亩，湖区面积有两个西湖那么大。2016年顺德又投资了3亿元对公园进行改造。

而作为顺德新名片的华侨城欢乐海岸更是值得期待，预计2019年5月开业。毗邻顺峰山公园，连通桂畔湖水体的顺德欢乐海岸，主要由滨水休闲主题商业区及精品主题乐园两大部分组成。作为顺德华侨城的一部分，顺德华侨城欢乐海岸是全国将欢乐海岸和欢乐谷融为一体的项目，将集休闲娱乐、科技体验、文化演艺、商业购物、主题游乐、湿地生态及高尚住宅配套为一体，为顺德打造一座真正的“欢乐不夜城”。

重配套：地块刚拍，小学已奠基

昨日，顺德东部新城核心区域推出两宗商住地块。而早在近一个月前，该片区的重点教育配套——新逢沙小学就举行了奠基仪式，推地、建配套同步走的方式值得点赞。

而作为顺德传统的经济政治文化中心，大良东区本身就拥有较强的商业、教育、医疗等生活配套。吉之岛、沃尔玛、乐购三大零售商业巨头汇聚于此。去年9月，大良启动集团化办学，通过“名校牵头、集约办学，整体联动、共同提升”的办学模式，成立西山教育集团和本原教育集团，推进义务教育优质化、均衡化、一体化发展，这是大良乃至顺德教育的先行先试。同时，顺德一中、顺峰中学、大良实验小学、第一中学附属小学、罗定邦中学、李兆基中学、顺峰小学、顺峰幼儿园等众多知名学校都在片区内。而就在上月，大良医院正式命名为“暨南大学附属口腔医院”。

“我认为东部新城的发展轨迹很像南海桂城，都是政府重点规划，集中所有的优势资源。因此也会成为顺德高端客户的宜居之地。”合富辉煌（中国）佛山公司发展策略中心副总经理曹绍林表示。

大咖看市

合富辉煌（中国）佛山公司发展策略中心副总经理曹绍林：

湾区时代，顺德东部扬帆启航

如果把佛山分成三个圈，以往的热点集中在最靠近广州的北部圈层上，而现在是越来越向南发展，而大良、伦教就是这样一个新崛起的发展区域。其可以向北承接产业强镇北滘以及佛山新城，通过地铁的串联，融入佛山东部城市轴，将极大地提升大良、伦教的片区地位。同时，在粤港澳大湾区的背景下，顺德距广州、中山、珠海、江门都很近，比禅桂更有优势，未来深中开通，去南沙、深圳将更便捷，顺德东部的地理优势就凸显出来了。

合富辉煌（中国）佛山公司项目管理中心副总经理罗小平：

发展城市不忘生态，值得点赞

顺德以前是桑基鱼塘，现在内外交通路网完善，却没有破坏原来的生态环境，顺峰山公园绿地湖泊面积之大，能在卫星图上明显看到，是顺德人用20多年打造的城市绿肺。还有号称城市秘境的伦教白鹭林，体现出顺德人对生态环境的重视。所以尽管东部现在发展南方智谷等新产业园区吸引人才，但你会感觉楼宇都是建在森林里的，这种以自然为本，人才为基础的发展模式值得点赞。

合记荐房

三大品牌盘，别墅、洋房新品多

作为顺德华侨城的高端住宅部分，华侨城天鹅湖集聚了顺德最美的自然景观资源。未来欢乐海岸将打造“一河两岸一湖”的景观，引入桂畔湖水体，开拓15万㎡的湖面，与湿地公园无缝对接，为业主营造一个无污染、无车辆的城央生态滨水公共空间。同时，华侨城天鹅湖的园林植物的造型、观赏性在顺德都是数一数二的。项目目前在售346-566㎡湖山别墅，法式双拼样板房已开放。

作为政府高标准、高投入的南方智谷板块内的全新项目，力合阳光城·云谷既与东区的繁华和成熟配套紧密相依，也能享受南方智谷的前瞻规划，佛山地铁3号线的创意园站就在附近。项目总建筑面积约40万㎡，首期将推出约100-150㎡的叠拼式花园洋房，91-125㎡轻奢3房和阔绰4房高层住宅，是近期大良东区少见的高实用率刚需住宅产品。项目将于6月上旬正式开放营销中心。

伦教作为东部新城的全新宜居片区，近年来也发展迅速，板块内院站和荔村站，无缝对接广铁7号线，8站即到广州南站。项目在售86-138㎡高层洋房，户户观景，南北对流，首付只需30万元起。一线餐饮地铁铺，建筑面积68-123㎡，仅需12000元/㎡起。