佛山

时代水岸

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  • 住宅
  • 精装修

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时代水岸
参考均价:

22000

元/㎡

400-818-0066 转 679560 

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基本信息
  • 参考均价22000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色精装修
  • 建筑类别超高层 塔楼
  • 装修状况精装修
  • 总户数6072户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积65000平方米
  • 建筑面积329000平方米
  • 容积率 3.75 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年8月26日推出二期1栋
  • 入住时间预计2019年8月31日1栋交房
  • 物业费2.45元/平米·月

    物业费

    2.45元/平米·月

  • 物业公司时代地产物业
  • 开发商时代地产控股有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址佛山市金沙洲海北大道南
  • 楼盘地址金沙洲海北大道南
项目简介

时代水岸地处金沙洲片区,位于广州珠江航道上游江畔,坐拥堪南向一线江岸,秉承“生活艺术家”的理念,将打造江畔艺术全能社区。 金沙洲片区内,已运营的有国昌新城市广场、海北广场、金沙湾财富广场、嘉洲广场,2017年启动运营的万达广场、星港城商业中心、广百百货,及在建中的永旺梦乐城、金沙大都会、梦车小镇等成熟商业,约9个天河城规模,金质商业,畅享大城繁华;环城高速、佛山一环、广州地铁5号线及6号线等多线交通,通达广佛;市一级沙面新城中英文幼儿园,省一级海北中学、石门中学等名校环绕,金质教育,开启一站式精英教育;约30万方市政滨江公园和近2公里一线江岸。 时代水岸(佛山)项目分两期开发,总建筑面积近百万方。一期规建13栋,共计2510户,主力户型为82-113㎡三四房,小区内有4500方国际双语幼儿园,8000㎡商业配套,9万方典雅的园林,游泳池、篮球半场、羽毛球场、儿童活动中心、健身区等一应俱全。二期建设14栋,共计3570户,主力户型建面95-140㎡三四房。

周边配套
幼儿园:沙面新城中英文幼儿园、泌冲幼儿园、新荔湾幼儿园
中小学:泌冲小学、黄岐小学(省一级) 、黄岐二小、沙溪小学、海北中学 (省一级)、石门中学(省一级)
综合商场:80万㎡星港城、23万㎡国昌新城市广场,13万㎡海北广场,6万㎡金沙湾财富广场、卜蜂莲花超市、泰成中心、广百、金沙湾广场、吉之岛
医院:广州中医药金沙洲医院、南海区第六人民医院、金沙洲新社区服务中心、南海福康医疗
邮局:中国工商银行、南海农商银行、中国农业银行、中国银行
其他:滨江公园、鳌峰公园、伯奇公园、黄岐公园、浔峰岗生态公园、白云儿童公园
小区配套
暂无数据
交通状况
公路:项目地处广佛交通枢纽,通达黄岐大桥、金沙洲大桥,无缝接驳广州环城高速、广佛高速(广梧高速)、沈海高速广州支线、广佛公路、广佛新干线等交通要道,全面融入广佛生活圈内。 泌二新村(桂19、广653);海北中学(桂19、沥08);城际海北广场(210a、佛230、佛276、沥07、沥18);沙面新城总站(广277、广夜58、广132、广205、广高峰快线57、桂19、沥08)等超过20余条线路可接驳广州火车站、天河城、珠江新城、中山八、北京路等商圈。
楼层状况
一期由13栋30-34 洋房组成,户型为建面85-115㎡三到四房,空间设计科学合理,实用率80%以上。二期共14栋,其中1-2、4-5、7、9-10、11-12座为两梯六户住宅,29-33层;3、6
交付标准
精装修
车位信息

二期3280,一期2546个停车位,停车位配比1:0.9。

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