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广佛同城十年,房价翻4倍!差价逾2万/㎡!哪里才是安家首选?年底了,买不买房?明年会不会涨价?成为全程热话。
图片来源:网络图
最近几个月,房地产市场连续发出四大信号
信号1:惠民政策出台,大湾区置业升温
“惠港16条”、“惠澳15条”政策相继出炉,800万港澳人迎来巨大红利:港澳人在大湾区买楼和教育,享内地居民待遇!不用纳税、社保、居住工作证明,佛山房地产也迎来大批港澳置业者!
信息来源:《大公报》12月9日A8版
信号2:央行“降息”,减小房贷压力
11月20日上午,央行公布11月LPR利率,一年期LPR利率下调5个基点,五年期LPR利率下调5个基点。LPR 利率再次下调。(信息来源:央行)
图片来源:中国人民银行官网
这次LPR利率的下调,刺激了房地产,为楼市注入了一剂强心针,同时也在一定程度上减轻了购房者的压力,刺激了买房需求。
信号3:佛山人才住房新政落地,引入人才成发展主流
信息来源:新浪乐居
要知道,作为制造业+第二产业大城,佛山可谓人才济济,符合新政要求的人才/中级工,更是多到超乎想象。他们渴望在佛山安家落户,但因1年社保个税,被拒之门外。 这一政策,无疑将产生巨大的人口虹吸效应,为原本被“限”在外的买家,特别是错过了2015、2016年去库存的人才/中级工,开了一扇窗。
信号4:城市吸引力强大,不缺购买力
据统计,2018年,佛山新增常住人口24.9万人,创下近8年新高;佛山有47%的房子,被广州客扫走;佛山拥有600万资产的“富裕家庭”达73000户,居全国地级市第一......
信息来源:佛山房产
最新数据显示,2019年前11月,一手网签量高达12.58万套,仅次于2016、2018年。 诚然,佛山城市吸引力非常强大,并不缺购买力。再加上在政策利好下,不难想象,将有更多的港澳人、人才/中级工、新佛山人、广州客,涌入佛山。 自此,佛山未来房价几何,不言而喻。
综合上述4大信号,不难得出结论:当下,正是买房的好时机。
图片来源:网络图
位于大良东乐路的金科博翠天下,是金科在全国第10座博翠系产品,采用“新亚洲“建筑风格,建筑线条简约,强调对城,整体简洁大气。项目设计融入岭南水乡及清晖园岭南传统园林的特色,借鉴传统园林的空间布局及植物造园手法,运用现代材料、现代手法打造。园林设计理念是博翠寻影,七曲棹歌情归桃花源。整个社区形成一个一轴两环五重七曲的现代东方庭院。一轴从南到北形成中轴景观线,两环即南北两个社区;五重,从南到北根据建筑不同的高差,北区高层—北区叠墅—连廊—南区叠墅—南区高层,形成5个层次的园林景观;七曲即从北到南七个景观园林主题。项目中轴贯穿,形成前庭(舫、影清涧)、竹锦亭、花影园、月明桥、寻婴园、闻曲轩、鸣翠园七大主题性园林空间布局,移步异景、曲径通幽、天然之趣。
项目整体呈南北分布,占地约5.7万㎡,总建筑面积约21万㎡,容积率2.5,建筑密度25%,绿化率超过35%,由8栋17-32层建面约114㎡-133㎡的精品洋房、12栋建面约132-138㎡的叠墅,双首层BLOCK商业街区和1万㎡商业廊桥组成。是大良东区唯一一个建筑全点阵式分布的项目。
建面约114㎡2+1房2厅2卫户型
别致入户花园,增加与客厅的自然过渡
餐厅客厅连接,南向观景阳台,
南向奢华主卧,配尊属帽间
U型厨房流线设计,享受写意烹调
建面约114㎡样板房实景图
建面约114㎡户型图
建面约134㎡3+1房2厅2卫户型
约6.8米墅质横厅,空间张弛有度
约7.1米南向观景阳台,观揽奢阔景致
宽阔主卧空间,品位臻至生活
U型厨房流线设计,享受写意烹调
建面约134㎡洋房样板房实景图
建面约134㎡洋房户型图
建面约约138㎡叠墅户型
厅堂约6m挑高,进门约4.3m开间,尺度从容。
纵向式餐客厅融合,独立景观阳台,延伸自然视界。
U型厨房便捷操作,轩敞餐厅,一家人惬享美食时光。
独立长者房设计,生活互不干扰,三代同堂乐融融。
下叠奢阔庭院,四季美景随时可享。
建面约138㎡叠墅样板房实景图
建面约138㎡叠墅户型图
恭迎品鉴
项目地址:佛山·顺德·大良东区
VIP电话:400-819-7228 转 0155
责任编辑: liminting
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