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佛山7月LPR仍为4.65%！
中国人民银行于7月20日，授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
自2020年4月以来，LPR一直维持在4.65%不变，自从LPR的定价机制推出以来，这已经是最长的一次价格横盘。
1年期MLF利率对于LPR报价影响作用较大。虽然7月15日央行开展的1000亿元中期借贷便利(MLF)中标利率仍维持不变，但央行全面降准落地，LPR是否会调整引起市场高度关注。
有业内人士曾分析7月LPR或下调。天风证券首席固收分析师孙彬彬称，从降成本的角度看，特别是结合降准，金融机构需要把降低的成本传导给实体，那么LPR调降的可能性自然较高。本月可能是1年期LPR报价的单独下调，不涉及5年LPR报价的下调。
早在7月7号的国常会上，就提出了需要适时运用降准等货币政策工具，2天后，中国人民银行就迅速作出响应，决定于 2021 年 7 月 15日下调金融机构存款准备金率 0.5个百分点（不含已执行 5%存款准备金率的金融机构），也就是我们常听到的降息。
根据数据显示，6月全国72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，分别较5月上浮5BP、4BP。
而72城房贷平均放款周期为50天，较上月延长2天。分季度看，二季度首套、二套房贷利率分别累计上涨17BP、15BP，加息幅度超过一季度。
回归佛山，银行最新贷款利率表，利率达6字头的银行比上月增加不少，各大银行都在默默加息。
佛山7月银行贷款利率表
额度情况方面，佛山各银行贷款额度依然紧张，放款时间最快的都需要1个月起，个别银行甚至需要几个月到半年的时间；更有银行已经不做二手房贷的业务。
整体来看，全面降准实施之后或会对房贷额度紧张、放款慢有所缓解；而针对近期的利率频繁变动，预期下半年的房贷利率都会维持在一个较高的水平上，建议刚需购房者们遇到合适的房源，就根据自身情况，抓紧上车。
客观来说，5年期以上LPR连续15个月保持低位，说明短期房贷利率将继续低水平企稳，对于普通购房者而言依旧称得上好消息。
展望下半年，申万宏源宏观首席宏观分析师秦泰认为，结合下半年流动性仍然偏紧、LPR事关规模庞大的存量贷款利差、LPR绑定房贷基准利率三大因素，预计下半年LPR将维持平稳，而并不会下调。
责任编辑： xushiyin
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