期房在售
普通住宅
湖景房
地铁上盖
名校旁
地铁沿线
基本信息
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楼盘价格:
参考起价 13500 元/㎡
价格有效期:2024-03-28 - 2024-04-27 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
禅城 绿岛湖
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产权年限:
普通住宅:70年 住宅底商:40年
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项目特色:
湖景房 地铁上盖 名校旁 地铁沿线 佛山4号线 改善好房
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开发商:
佛山市粤茂房地产开发有限公司(世茂集团+弘阳集团)
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楼盘地址:
佛山禅城绿岛湖(导航:世茂弘阳绿岛湖公馆)
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
4种户型,建面:95-140㎡
4室2厅2卫 (建面:140)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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特价房:
有6套特价房
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交房时间:
首批2022年底,第二批2023年下旬
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开盘时间:
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售楼处地址:
佛山市禅城区绿岛湖弘德北路与横三路交界处
证件信息
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用地规划许可证:
佛山市粤茂房地产开发有限公司
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工程规划许可证:
建字第440604202000317号
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国有土地使用证:
粤(2020)佛禅不动产权第0052003号
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建筑工程施工许可证:
440604202009110101
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
禅房预字第2021016001号 |
2021-11-26 |
13# |
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禅房预字第2022002401号 |
2022-04-25 |
14# |
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禅房预字第2020014901号 |
2020-10-30 |
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禅房预字第2020015001号 |
2020-11-06 |
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禅房预字第2020015801号 |
2020-11-12 |
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禅房预字第2020016501号 |
2020-11-20 |
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禅房预字第2020016901号 |
2020-11-25 |
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禅房预字第2020016801号 |
2020-11-25 |
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禅房预字第2020019701号 |
2020-12-24 |
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禅房预字第2021003301号 |
2021-03-24 |
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禅房预字第2021006001号 |
2021-05-10 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
35%
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容积率:
3
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占地面积:
51000平方米
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建筑面积:
200000平方米
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总户数:
1400
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当期户数:
316
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车位比:
1:0.9
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物业费:
2.7元/m²/月
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车位:
1300
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物业公司:
世茂服务
小区配套
信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施
在小区内部打造360°全龄人居关怀系统,是佛山六重主题公园式社区
项目周边
周边规划解读
周边配套:
环境:中心区最大1500亩生态活水湖(相当于7.5个千灯湖、2.5个亚艺湖;生态自净力强,达到二级水饮用标准;片区 绿化与建筑比例高达1:1),20万平方米的滨江湿地公园,绿岛湖鹭鸟观测基地(目前已经吸引了两千多只鹭鸟长居于此,白鹭被称为“大气和水质状况的监测鸟”,是国家二级保护动物,对环境要求十分挑剔)
教育:2公里范围内覆盖2家幼儿园、4家小学、3家中学(规划超4800㎡双语幼儿园、保利翠雅幼儿园;项目旁边为9年一贯制省一级佛山市实验中学附属学校;12年一贯制佛山外国语学校)
商业:周边已覆盖超20万㎡广场、永利达广场,此外季华路20可快速串联禅城各大核心商圈)
医疗:在建佛山市第二人民医院新院区(毗邻项目,规划用地120亩,计划按大型现代化三级甲等综合性医院标准建设,预计在2024年竣工交付)
生活 :规划中绿岛湖体育中心、绿岛湖“一门式”高效行政服务大厅
交通状况:
5条过江通道(已有:罗南大桥、季华大桥;在建:季华二桥;规划:张槎隧道、罗村隧道)
主干道:7条主干道及高速(“三横”:桂丹路、季华路、广明高速-魁奇路;“四纵”:佛山一环、佛开高速、禅西大道、佛山大道)
项目与在建的佛山地铁4号线绿岛湖北站站仅隔着科潮路,直线距离不到约600米。而建成通车后,可在同济路接驳广佛1号线,届时可无缝衔接广州各大地铁线路。
世茂弘阳绿岛湖公馆
楼盘介绍
绿岛湖公馆项目是世茂地产和弘阳地产联合开发的。位于佛山禅西新城核心的绿岛湖板块,是环湖最后的几块的宅地之一!这里拥有佛山主城区最大的1500亩生态湖——绿岛湖,禅城区第一所公办9年一贯制省一级学校就在旁边,双地铁也交汇在此,商圈辐射广,生活便捷舒适,可以说是目前佛山最值得入手的片区!
项目东侧是佛山市实验中学附属学校,仅一路之隔,紧邻地铁4号线绿岛湖北站地铁口旁,南侧为横三路,西侧与北侧均为河涌及绿化带。整个项目占地约5.1万方,规划计容建面约20万方,容积率仅3.0。规划共17栋住宅,约1400户,南边1-5#为14层,6-7#为15层,8-9#为18层,10-17#为29-34层,6-9#为两梯两户,其余为两梯四户,居住舒适。整体建筑呈现南低北高的天际线,减少高层视野遮挡。楼栋围合布局,沿袭中式合院特有的礼序门第,在内部园林形成特有的三进院落。在小区内部突破性地打造了佛山六重主题公园式社区,实现360°全龄人居关怀!比如度假式泳池、多功能架空层还有爱丽丝王国、泡泡王国等趣味设计精彩纷呈。这么好的一个社区,可以说在整个绿岛湖板块都是非常少有的。
项目现在推出片区内居住密度的,14-15层两梯四户/两梯两户舒适户型,95-140㎡三至四房,全南朝向,南北通透,约6米南向宽景阳台,实用率片区82-85%。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)