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楼盘网讯 据佛山搜房网楼盘网统计,12月29日佛山一手房网签共719套(包含车位、商铺),成交面积67421.63㎡,全市均价9356.88元/㎡。另外据统计,松晖名苑、金名都、万科金域中央、嘉信绿景花园、中建灯湖领秀等项目冲入全市成交头五位。
成交量:狮山纯新盘松晖名苑一炮而红
接近年末,佛山一手房成交量似有冲刺的趋势,从各区成交量来看,禅南顺都保持持续上扬的极好势头。南海区以290套成交量夺冠,顺德区240套成交量紧随其后,禅城区以143套成交量位于季军;三水和高明区仅有21和25套成交,与前天相比下滑。
从全市排行榜来看,南海区继续保持大比例的占有量,而位于狮山的纯新盘松晖名苑一炮而红,首度开盘就跃上了全市的排行榜之位;亚军金名都也不示弱,与万科金域中央一起为广佛交界“正名”;南海西部的丹灶、罗村板块都有一定的成交量;冷门的顺德杏坛板块以一个冷门盘嘉信绿景花园挤上榜;禅城的老城区和城南都分别有代表盘上榜。
据了解,松晖名苑是由鸿晖地产开发的项目,于12月27日当天限量推出11-134㎡三至四房,毛坯发售,均价6700元/㎡,目前有1万享95折优惠,预计2017年8月交楼,相信未来几天将会陆续有网签体现。
均价:普君新城华府“盘”支撑 禅城均价遥遥
这两天的佛山新房成交呈现出量升价跌的趋势,成交量虽有大幅上涨,但成交均价却持续下跌,但下跌幅度不算太大。从五区成交均价来看,禅城区成交均价高,达到12428元/㎡,南海区次之,为10457元/㎡;一向势头凶猛的顺德区,因缺少“盘”的支撑,均价下跌到7431元/㎡;三水区均价尚算乐观,达到6513元/㎡;高明区有“已弃疗”的嫌疑,仅为4728元/㎡。
从成交排行榜来看,成交价只有“6”字头,而且还带非毛坯,难怪一炮而红;均价维持在万元以上的还是以南海桂城和金沙洲板块为主,另外还有禅城市中心的普君新城华府。据了解,普君新城·华府在售73-79㎡两房、87-125㎡三房、135-142㎡四房,分毛坯或带装修,其中毛坯均价11000元/㎡,带装修均价13000元/㎡。目前购房可享送20年物业管理费+现场摘金蛋优惠,另在售准现楼临街商铺,面积涵盖40-90㎡,层高6米,总价50万/套起。
<!--subtitle:12.29禅城区成交排行榜-->
普君新城·华府XXX-XXX-XXXX 转 803778
价格:均价11000元/平方米
物业地址:佛山禅城文华北路与同济东路交汇处
动态:普君新城·华府在售73-79㎡两房、87-125㎡三房、135-142㎡四房,分毛坯或带装修,其中毛坯均价11000元/㎡,带装修均价13000元/㎡。目前购房可享送20年物业管理费+现场摘金蛋优惠,另在售准现楼临街商铺,面积涵盖40-90㎡,层高6米,总价50万/套起。
交通出行图
户型图
<!--subtitle:12.29南海区成交排行榜-->
松晖名苑XXX-XXX-XXXX 转 828854
价格:均价6700元/平方米
物业地址:佛山南海松岗松石路1号
动态:松晖名苑目前主推1座洋房,楼高30层,2梯4户设计,户型涵盖建面85-134㎡三至四房,毛坯发售,均价6700元/㎡,目前有1万享95折优惠,预计2017年8月交楼。
交通出行图
户型图
<!--subtitle:12.29顺德区成交排行榜-->
博澳城XXX-XXX-XXXX 转 814403
价格:均价6000元/平方米
物业地址:顺德大良大良伦桂路与凤翔路交汇处(离大良华盖路3公里)
动态:博澳城位于顺德大良凤翔路与伦桂路交汇处。博澳城目前在售八区和六区5、6座洋房,户型涵盖85-120㎡三房和128-208㎡四至五房,整体均价6300-6600元/㎡。其中,六区5、6座85-120㎡三房户型,楼高24层,2梯4户设计,预计2017年年底毛坯交付使用;八区涵盖128-208㎡四至五房户型,楼高17层,2梯2户设计,现楼发售。物业费1.7元/月/平方米 ,车位17-18万元/个,只售不租。
交通出行图
户型图
<!--subtitle:12.29三水区成交排行榜-->
北江明珠XXX-XXX-XXXX 转 665189
价格:均价5600元/平方米
物业地址:佛山三水西南街道西河路1号
动态:北江明珠位于三水西南,目前项目在售二期31座洋房,楼高29层,2梯4户设计,建筑面积为86/108㎡三房户型,带装修发售,均价5600元/㎡,样板间已开放参观。
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