楼盘网讯 据佛山楼盘网统计，上周(2017.2.20-2.26)佛山全市共计派出10个预售证，其中住宅项目占了7个，住宅获批预售711套，集中在顺德和三水区，供应总量为7.13万㎡。其中仅三水区就领了6张住宅预售证，供货量占了绝大比例。

趋势：全区仅7张预售证 环比前周有回落

经历春节的“偃旗息鼓”之后，近两周开始有少量预售证派发，但“福利”集中在了顺德和三水，尤其是手握6张住宅预售证的三水区，“三水boy”突然显得意气风发，不但上周拍出溢价率近300%的地块，还正大光明的给补充了大量房源，这让东部限购的项目很是“妒忌”。

整体情况：三水热门板块新房源遍地开花

从获批预售证的三水项目来看，不乏北江新城、西南旧区、三水新城等传统置业板块，更有北部乐平、大塘等镇街，到处都有房卖，可谓热闹非凡。

值得关注的是恒大三水首盘——恒大御湖郡（恒大北江华苑）拿到了第一张预售证，相应产品是11座的98㎡，共计72套。牛逼的是项目距离刚刚拍出的北江新城时代靓地仅1公里的距离，旁边就是广佛新动力广场，规划中还有地铁4号线通过，加上恒大、时代等大品牌的进驻，置业价值更高。

同为北江新区的汇信华府也获批了一张预售证，预计加推16座新品，主打138/142㎡大户型，现时在售均价8500元/㎡，由于紧挨时代靓地，且价格尚处洼地，不排除新品有涨价的可能。另外，与时代靓地一河之隔的博雅滨江也获批了52座新品的预售证，共计52套，主打刚改过渡型产品，为106-117㎡，目前均价7400元/㎡。

以下为预售证具体信息

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<!--subtitle:汇信华府-->

推荐房源：16座138㎡

预测均价：9000元/㎡

预测总价：124.2万元

预估首付：24.84万元

预估月供：4841.49元/月

(房贷按限非购区域首付2成、月供30年、利率85折计算）

效果图

动态：汇信华府项目目前在售8座洋房产品，户型涵盖89/91㎡三房，毛坯发售，均价8500元/㎡。

物业地址：佛山三水西南北江新区西青大道与北江大道交汇处（时代城三期对面）

<!--subtitle:博雅滨江-->

推荐房源：52座106㎡

预测均价：8000元/㎡

预测总价：84.8万元

预估首付：16.96万元

预估月供：3305.62元/月

(房贷按限非购区域首付2成、月供30年、利率85折计算）

效果图

动态：博雅滨江项目已于2月19日开盘30座洋房新品，面积涵盖142-173㎡，楼高32高，2梯2户设计，均价7400元/㎡。项目另外在售36座01/02单元，117-136㎡洋房单位，楼高29层，2梯4户设计。

物业地址：佛山三水西南西南街道文峰西路与三达路交汇处