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在软妹币日益贬值,物价日益飞涨的今天,进出商场随便挑几件日用品就花掉上百元,而100万在北上广深更别指望能买到一间像样的房子,二线城市还勉强有立足之地。但是在新加坡旁边,有一个梦想的海岛,总价不用100万就做能业主,还能享受 产权、免税政策以及优质的名校资源。6月18日将在碧桂园总部举办投资海外留学访谈,关注正文下方二维码,即可获得与经济大咖叶檀面对面交流的机会。
碧桂园森林城市鸟瞰图
100万软妹币:在中国VS在碧桂园森林城市
随着房价的日益上涨,100万在很多一二线城市越发买不了多少面积的房子。如果在三亚,你可以有30㎡的海边小公寓;但在深圳,你只有南山区的一个厨房;在北京,你甚至只有四环内的1个车位;而在香港,你就只有1个卫生间。但是,这一切换到碧桂园森林城市,你拥有的不仅仅是一间 产权房,还有蓝天白云、纯净海风、安全食品、国际教育、健康医疗……想想就觉得特别美好。
这100万是怎么算出来的呢?首先碧桂园森林城市的房价全部以套内面积计算,免去分摊电梯、过道等公用面积,得房率达100%。相比国内相同面积、单价的房子,总价可以节省15-30%左右。而为了方便客户入住,房子沿用碧桂园一贯的风格,全部为非毛坯设计,拎包即可入住,购买60㎡以上的房子就有免费车位赠送,想想佛山动辄15-20万的车位就觉得心痒。
现在笔者以套内面积48㎡洋房为例,套内折后均价约1.68-1.98万元/㎡,换算成国内建筑面积约65㎡,折合单价约1.28-1.48万元/㎡,一次性付款享受额外折扣后,总价大约75万RMB;而59㎡的房子为1+2户型,三房总价大约为90万。
产权+免税 还有什么比这更爽
说到产权问题,前段时间因温州一批房子产权到期要续费的问题引发了一场热议,自此之后,购房者对房屋产权问题都多加慎重,国内沿用香港的方法,将土地一次性出让,住宅产权为70年,而70年后是否需要续费以及产权归属问题,至今尚未有完善的法律说明。而诸如欧美等国,虽然属于 产权,但他们是通过每年征取税收来保障土地使用权。
而在碧桂园森林城市,洋房和别是业主都拥有房屋和土地的 产权,别墅业主更拥有对应面积和土地、土地范围内的植被、森林、地下自然资源等 所有权,这些资源在国内想都别想,甭提拥有权。
税收在国内可谓是无处不在,每年花在税收方面的钱占据了市民相当一部分的收入,明明是自己的房子传给子女继承还必须缴税。而在碧桂园森林城市是不征收遗产税,充分尊重私人财产,业主可以通过房产实现财富的安全有效传承。
此外,马来西亚首相纳吉在今年3月6日宣布碧桂园森林城市为免税岛,旅游会展、教育培训、医疗保健等头5年减免企业所得税,在森林城市购买进口商还会将比国内便宜4-6成,想想不用辛苦找代购就能买买买,何等酸爽。
直接升读世界名校 不用为高考“争崩头”
刚刚结束的高考想必让家长和学生都放下了心头大石,“一人高考,全家上阵”已经是高考家庭的常态,甚至不惜重金买下破旧二手房,为的都是能够得到挤入名校学府的名额。而在碧桂园森林城市,你可以享受从幼儿园到高中的国际名校教育,该项目已经签约历史悠久、久负盛名的私立寄宿学校——美国沙特克圣玛丽学校,计划于2018年开学。
此外,项目亦将陆续引入英国等国家的国际学校,携手特区政府,引入国际科研中心、职业技术培训学院等。项目还临近大学城,15-35公里范围内拥有十几所世界著名大学:新加坡国立大学、新加坡南洋大学等。
项目周边名校环绕
不得不提的是,高考对华侨生、少数民族生等具有优惠政策,入住碧桂园森林城市,加入马来西亚第二家园计划,孩子在马来西亚就读两年,就可以参加“华侨生联考”,享受升读中国 大学的便捷绿色通道。
6月18日下午,在碧桂园顺德总部凤凰影院将有一场海外投资留学 访谈,来自财经界的专家叶檀和王牧笛将于你分享投资海外留学经验。
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附:项目简介
马来西亚碧桂园森林城市处于新马经济特区核心,与新加坡一桥之隔,房价仅为新加坡的1/4,半个澳门大小,打造可容纳几十万人口的智慧生态之城,全城地面都是公园,没有车辆穿行,建筑外墙长满植物,具备千亿级城市配套。
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