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五一小长假去哪? 【涛汇尚品】给大家推荐特色路线桂城片区
货量布局:目前在售楼盘货量不多,但桂城北部海八路一带有不少新盘已于五一前后亮相,将于下半年上市,桂城中心区也有两个新盘,可关注的有奥园一号、当代万国府、万科金色城市 、万科湖岸等。
区域均价:金融高新区1.7万元/㎡、平洲1.5万元/㎡,同比去年上涨了30%
乐从·佛山新城片区
货量布局:住宅货量较多的以泷景花园和怡翠晋盛为主,另有一些公寓、写字楼项目,较受珠三角投资客青睐,多数项目有地铁规划。下半年新盘较多。
区域均价:1~1.5万元/㎡之间,同比去年上涨10%~30%
陈村、北滘片区
货量布局:陈村在售楼盘主要集中在以顺联广场为中心的老城区,以及规划中轨道沿线附近,主打刚需产品。北滘以美的、碧桂园旗下楼盘为主,同样以刚需产品为主,楼价较低,去年尚有低至7、8字头的产品,不过目前已略有上涨。
区域均价:陈村9500~12000元/㎡之间,同比去年上涨了10%;北滘均价8500元/㎡,同比去年上涨了8%左右。
里水、大沥片区
货量布局:里水的热售盘都位于里水大道周边,以大型住宅盘为主,下半年将有万科一新盘上市。河对岸金沙洲板块还将有时代地产一新盘。大沥广佛商贸板块有两盘,下半年将有保利珑门新盘上市。
区域均价:里水大道周边均价普遍1.3万元/㎡,同比去年上涨30%,大沥均价8000~11000元/㎡,同比上涨了20%
禅城片区
货量布局:禅城在售盘集中在城南、祖庙以及季华路以西绿岛湖片区,城南、祖庙以生活配套见长,绿岛湖以生态环境见长。新兴板块位于奇槎,对接广州南站,新盘将于下半年上市。
区域均价:城南、祖庙单价逼近1.5万元/㎡,季华西路8000~10000元/㎡,绿岛湖个别高端生态豪宅1.1万元/㎡左右。同比去年上涨了10%左右。
责任编辑: tanglanfen
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