9月佛山土地市场共13宗地块出让 出让面积环比上升23%

进入“金九银十”，迎来楼市的销售旺季，带旺的还有土地市场。记者初步统计，目前9月佛山有13宗地出让，环比增加了4宗，出让总面积近60.8万㎡，环比上升23%。佛山9月土地市场比较活跃，成为继2月以来佛山年内推地第二高潮。其中，禅城1宗，南海2宗，顺德5宗，三水3宗，高明2宗。

上半月品牌房企频拿地

记者发现，在9月佛山推出的13宗地，就已经有6块寻找到了“娘家”，包括保利、恒大、美的等品牌房企都已经把心仪的土地收入囊中。

9月4日，经过40多的竞拍，恒大以14.3亿元竞得顺德高新区西部启动区一宗占地约5.9万㎡的商住地，打响9月佛山土地拍卖第一枪。据了解，这是恒大继三水大塘拿地后年内在佛山夺下的第二宗地块。该地块位于顺德杏坛镇高富路以南、佛山一环南延线以东，地块距离杏坛的镇中心还有一定的距离，所在片区内配套还有待完善和提高。但是，该地块定位为顺德西部的生态新城，整个片区未来将集中推地并打造生态居住和产业概念，发展前景比较可观。

同日下午，美的以7.7亿元竞得顺德高新区西部启动区一宗占地约3.8万㎡的商住地。这是继恒大进驻后，一日之内，顺德高新区西部启动区两宗靓地成功出让，总面积超9.72万㎡。该地块位于顺德杏坛镇高富路以南、德富路以东，与恒大拿到的地块比邻而居。加上此次所拿地块，美的年内共在佛山拿地9宗，稳居佛山首位。

9月6日上午，经过近半个的竞拍，保利最终竞得原佛科院同济校区2.79万㎡住宅地。据了解，这是保利年内在佛山拿下的首宗地块。从地段看，该地块位于同济西路北侧、汾江中路西侧，地处禅城老城区范围，周边配套成熟，安居客、58同城等显示，地块毗邻汾江中学、佛山乐园，与广佛线同济路地铁站更是相距不过百米距离。与此同时，地块一公里范围内还有荣山中学、同济小学、百花广场、佛山体育馆、皇冠假日酒店等成熟配套。

多宗“准地铁”旁土地将推出

9月佛山出让的13宗地，还有7宗还不知道“花落谁家”。今日恰好进入下半月，各大开发商已经“摩拳擦掌”，准备发力。记者统计发现，下半月即将入市的7宗土地，有2宗在顺德乐从，是下半月的推货“大户”。

乐从板块的两块土地，相当吸引人。位于顺德乐从新桂路以东附近的两宗大面积地块，将于9月27日进行公开出让，总占地面积超11万㎡。根据出让文件显示，此次挂牌的两宗地块位于新桂路以东、创富二路两侧，土地性质都为城镇住宅用地兼容商服用地。其中，创富二路以南地块总占地面积60140.84㎡，而创富二路以北地块总占地面积50691.85㎡。值得一提的是，出让文件还指出，地块西侧规划将建设佛山地铁1号线，地块内建筑须对该轨道线进行避让，并作抗震减噪处理。因此，这两个地块属于“地铁上盖”。

近几个月比较热门的“潭洲湾”，也将有一块土地推出。位于顺德区会展大道以南、会展中路以西的近9.5万㎡“巨无霸”地块，将于9月18日出让。根据出让文件显示，该地块将分为地上、地下共4个区域来开发。按照规划，地块A和地块B之间将规划有佛山地铁3号线、会展中心站等新型公共交通。值得一提的是，出让文件还特别指出，本宗地建设项目是顺德区打造“潭洲湾”国际创新带核心圈的重要抓手，建设符合顺德特色的地标建筑、五星级酒店、写字楼及商业综合体等完善区域配套，是这个项目的核心内容。

在三水区域，也将有3宗地将出让。其中，大塘镇挂牌一宗占地约5万㎡的商住地，拟于9月29日进行网上拍卖。本次出让地块位于大塘镇中心城区，周边有大布沙工业园、美乐居家私广场、万豪广场、万豪酒店等，距离大塘镇政府行车距离仅1.5公里，可以满足基本的生活需求，但附近大型商业配套有所欠缺。