露台与院落，学府与湖景，全都收在这套别墅里了

城市不断发展的今天，土地已然是个奢侈品。随着近几年“限墅令”不断加码，想要在湾芯择居一座山水别墅，已经很难得了。

在广佛同城示范区里，千亿金科以20余年美好人居经验，匠筑金科·集美山水，把前庭后院、阳光露台、山湖大境、全龄学府，都收藏进这座建面约140㎡滨湖养生墅，满足你的别墅梦。

前庭后院  雅藏一方天地

林语堂说过“宅中有园，园中有屋；屋中有院，院中有树；树上见天，天中有月。不亦快哉！”即使岁月变迁，人居焕新，但依然无法改变中国人的千年庭院情怀。

金科·集美山水养生墅有天有地大美空间，为寻常日子添上一点诗意，让人在繁忙的节奏里，寻回几分本真。

效果图

浪漫前庭，在你每次出门归家之时，都慷慨赋予美景做礼物。优雅后院，则让你走过屋子的每一步，都是往美好的深处去。

前庭后院，从日出到日落，雅藏所有美好瞬间。

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朝阳升起，前庭的花草已绽放，放起轻柔音乐，练习瑜伽，在呼吸吐纳中，为身体注入满满能量；午后静谧，在后院浓荫下小憩，树绿花红茶香，躺在藤椅上，慵懒地享受这恰到好处的闲暇；时至暮间，晚霞绽放绮丽，孩子的笑声洒满前庭后院，将生活的美好推向高潮。

高实用率  收藏天伦时光

那么，有天有地的庭院生活，到底要怎样的格局与尺度，才更宜居？金科·集美山水养生墅，多层空间，高实用率，动静分区，干湿分离，满足三代同堂等多种生活需求。

一层|奢阔空间感，彰显世家风范

考虑主人家周末招待亲朋好友的需求，打造客餐双厅一体化，承接前庭后院，整个空间看起来更加开阔大气，也有利于室内的采光和通风。无论是往哪个角度看，都能感受到强大的视觉冲击。

样板间实景图

同时，一楼设置卧室，干湿分离明卫，贴心考虑到老人家腿脚不便，免去起夜和爬楼的痛苦。一楼卧室通过超大飘窗可直瞰庭院风景，绿意生活。

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二层|双卧房设计，给孩子独立空间

金科·集美山水的别墅真正意义上兑现了同一屋檐下的多个独立空间，更有效地实现动静区隔和代际区隔。

一层属于社交空间、朋友聚会场所，二三层则是休憩空间，二层单独设置儿童欢乐天地，每一个空间，都有着对应的功能，互不干扰，真正将空间还给生活。

样板间实景图

二层可进行双卧房设计，分隔不分离，对大宝小宝的分配不偏不倚，一人一方私人天地，又能增加手足之情的紧密感。

同时配备约5米长星空露台。夏夜时，在星空露台上安装望远镜，可满足小朋友探索宇宙的好奇心，有助于孩子学识增长。

三层|广阔星空露台，静观天地与星月

市面上的别墅产品，并没有对中年精英人群所需的产品做细分，他们追求高质量空间感，而非多空间。

金科·集美山水养生墅真正意义上做到高实用率多功能四房。特别对三层细心打造成独立私享大空间，打造一间奢阔主卧套房和一方星空露台。

奢阔主卧套房，建面约32㎡，衣帽间功能齐备，卫浴干湿分离，给主人家更高质量的品质生活，同时彰显大家气度与风范。

样板间实景图

样板间实景图

建面约20㎡的星空阳台，属于不计面积多享空间。仰望天空，俯瞰园林，邀月揽星，吹吹湖风，轻易安顿下所有的悠然。或煮一壶清茶，把经年往事泡下，与伴侣欢话话家常，别墅里的安逸时光里愈发珍惜陪伴和懂得。

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临湖而居  礼遇绿意森活

时至今日，对很多人来说，墅居生活不再只意味着“价格够贵”和“住着够大”，它还是一种全新的生活态度与生活方式。所以，别墅大多择址于城市臻贵生态资源附近。

同理，金科·集美山水择址于国家二级水资源保护区金沙湖附近，给予城市精英们山水大境，在自然之中舒展身心。

项目周边实景图

山主贵，水主财。临水而居，已成城市塔尖人物买房第一选择元素之一。金科·集美山水近邻1000亩湖金沙湖，绿化覆盖率约45%，负离子高达2万个/㎡。名副其实地还原人与自然的亲密无间，清晨环湖慢跑，傍晚漫步湖畔，感受自然的呼吸，过上健康美好的生活。（数据来自：搜狐网 金沙湖绿化）

同时，龙坡公园、秀清公园、花海生态公园三大公园环伺周边，河滩、花海、欧式风情等多样之旅。

全国三大氡温泉之一仅距离小区约2.5公里，游玩后泡个澡，舒缓身心。据说，这些温泉水皆来自被誉为“长寿村”的长岐村，泉水温度保持68度，富含氡镁钾钙等多种元素，有助于颐养身心。（数据来自：芦苞温泉度假村）

项目周边实景图

一泓碧波粼粼的湖水，一方自然静谧的公园，一池春意盎然的温泉，金科·集美山水汇聚城市臻贵生态资源，让你回归自然，品味美好。

全能配套  奢享一城美好

亚里士多德曾说过：“人们来到城市，是为了生活，人们居住在城市，是为了生活得更好。”如果别墅是人居塔尖建筑，那唯有全能配套和别墅相辅相成，才能称得上优质人居标杆。

金科·集美山水雄踞广佛示范区核心位置，临广仅约10公里，是广佛黄金交界线上的黄金置业热土。

项目周边实景图

在交通方面，金科·集美山水坐拥多维交通路网，畅享双城繁华生活。“三横三纵一环线”高速路网畅达珠三角核心城市；贵广高铁、南广高铁、广佛肇城轨直通广州；佛山地铁4号线/12号线（规划中）接驳三水广州，双城生活一线切换。（信息来源：佛山楼市网）

在教育方面，金科·集美山水附近就有芦苞中心幼儿园、芦苞实验幼儿园、芦苞中心小学、芦苞实验小学、龙坡中学等全龄学府，孩子从小受书香浸染，未来前程更广。

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在商业方面，建面约10万㎡奥特莱斯商业体就在家门口，未来计划引进品牌店400家以上，吃喝玩乐购一站享；建面约3万㎡万科商业街仅隔一条马路，全能配套让你每天都有新意。

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当建筑不再停留在钢筋水泥，高品质生活才是我们的信仰。买一处空间足够、户型百变的居所让家人共处，既能与父母下棋饮茶，也能陪伴孩子健康成长，才是犒赏多年奋斗的最好礼物。 

金科·集美山水建面约140㎡养生墅限量席位优惠热销中，首期只需5万起，即可圆梦山水养生墅，和家人一起悦享墅居惬意人生。

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