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首付12万即可入住佛山顺德北滘新城名校旁大盘——美的云璟,首付1成即可上车!下一篇
佛山刚需上车新盘-旭辉雅居乐清樾,临广现房总价80万首付6万,月供仅3468元/月!根据佛山市房地产业协会统计,佛山新房近期的成交量表现惊人,环比上升14.54%。尤其是万科和保利。
从全佛山排名来看,开盘引爆全城的千灯湖全新豪宅盘——万科世纪灯湖瑧府,无论是成交套数、成交面积、成交均价,都齐齐位列全市第一,成交103套,成交均价约46333元/㎡。而大沥的保利广佛湾堂悦,以73套网签套数排名第二,成交均价约25199元/㎡。
01、引领千灯湖,万科世纪灯湖瑧府当之无愧的销冠!
【万科世纪灯湖瑧府】
万科世纪灯湖瑧府已在万科IFC开放了瑧系城市私享厅,首批产品主打143-237㎡的大平层户型。万科每一座“瑧”系的选择都极其谨慎。像是起源于2017年的三座“瑧”系项目,分别落址于深圳的香蜜湖、深圳湾和前海,不是在深圳传统富宅区,就是处于深圳重点规划的中心区。因此,万科世纪灯湖瑧府从落地千灯湖起始,便自带万千光芒,吸引着全市的目光。
万科世纪灯湖瑧府共规划7栋高层住宅,呈围合式布局,其中1-4栋为2梯2户设计,5-7栋为2梯3户设计,均为30层高,总户数约492户。项目144平以下的户型有203户,143平以上的户型大约有289户。而这一产品占总套数的41.3%,接近全盘的一半货量,143㎡的户型单价在4字头左右!
【保利广佛湾堂悦】
今年5月,保利华南以103699万元斩获保利广佛湾堂悦项目所在地块,折合楼面价约13618.86元/㎡。要知道黄岐已经十多年没有新盘供应,其稀缺性就注定保利广佛湾堂悦的销量会一炮而红,这也是广佛湾板块逐渐成为广州客、佛山客买房的“新宠”。该地块就位于大沥镇广佛路大转湾238号,为原茶博城专业市场所在,地块周边商贸氛围浓厚。宗地周边不仅分布着广佛机电五金城、盐步家具城和大转弯夹板装饰材料城等专业市场,还靠近嘉洲广场、金铂天地、卜蜂莲花、岐丰市场等,同时两公里范围内还有南海区第六人民医院、盐步医院、黄岐中学、黄岐中心小学等,可满足生活基本需要。值得一提的是,按照目前已知的最新规划,佛山地铁28号线未来将规划的三眼桥站或将在地块附近设置站点。
此外,关注度较高的卓越蔚蓝星宸、保利华侨城云禧、粤海壹桂府、保利灯湖天珺、五矿万境水岸、宏宇天御江畔、金辉辉逸云庭等,新房成交表现也是很不错的。
【金辉辉逸云庭】
金辉辉逸云庭地处禅西新城,与祖庙、千灯湖、佛山新城并列为佛山市“一老三新”强中心战略。产业腾飞正当时!随着市政千亿规划的落地,并保持着自身雄厚陶瓷产业的优势,承接季华路金融产业的转移及升级,已引入阿里巴巴产业带、全球电商生态城、动漫产业基地等大量高精产业进驻。
【粤海壹桂府】
佛山粤海壹桂府项目地块位于禅城区中心地带,汾江路西侧、绿景路北侧、绿影西街东侧,位于广佛线季华路站300 米范围内,所处地理位置交通便捷,环境优雅。项目周边3公里范围内教育资源丰富,属优质学区地段,包括同济小学(省一级)、惠景小学(市一级)、城南小学(省一级)、佛山第二中学(国际级示范性高中)、惠景中学(市一级)、汾江中学(省一级),地块西南侧即将动工建设惠景中学附属小学,占地面积约4万平,总建筑面积约15.45万平平方米,地下车位约866个。整个项目建设为8栋住宅,1栋办公,1栋商业及配套,两层地下室,A1栋 32层两梯三户,A2栋31层两梯两户,A3栋32层两梯三户,A5栋30层两梯四户,A6栋32层两梯四户,A7栋 32层两梯四户,B1栋 22层两梯四户,B2栋22层两梯四户,总共775户,户型设计为95㎡~200㎡。
03、入榜新房成交量前十的,有四个是来自保利!
【保利华侨城云禧】
保利华侨城云禧缔造比肩千灯湖保利天悦的全新升级钜作,将落地保利首个第六代人居产品体系,打造最高规格的全新产品品质,集幼儿园、双公园、高端社区活动中心等全能生活配套,将打造三山新城百万方综合性复合社区公园大盘。项目内配有幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所等。
【保利灯湖天珺】
项目位于千灯湖中轴之上,第三代超级城市综合体,保利水城展点,盛大启幕。1238个重点项目落地、15栋亿元楼拔地而起、6万名金融人才集聚,千灯湖20年发展的繁华凝于一轴。业态涵盖休闲公园、轨道交通、学校、高端商业、商务办公、类住宅大平层和高端住宅,是灯湖中轴第三代超级城市综合体。
【保利御江南】
御江南位于三水城市中轴之上,北邻北江,西望西江,占地4600亩。随着“一河两岸”城市滨江新格局的形成,御江南作为滨江之畔的城央别墅小镇,将成为三水未来城市滨江生活版图核心。御江南规划分3-4期开发,邀请加拿大、美国、日本的著名设计大师主持设计。御江南以国际都市社区的标准来规划社区,不仅拥有的别墅住宅产品,还配套与国际接轨的幼儿园、御江南会员俱乐部、近10万平米的商业综合体及风情商业街,还拥有丰富的体育、文娱设施。
04、顺德区表现突出的盘集中在大良和北滘!
最后我们来看看顺德近期的新房表现情况,位于勒流的卓越蔚蓝星宸集中网签17套,位居第三。
卓越蔚蓝星宸位于佛山顺德勒流街道,是顺德滨水新城核心居住区的在售楼盘之一,地处滨水新城中心之芯,与佛山新城仅一桥之隔。依托佛山“强中心”战略下,打造佛山中轴线,把千灯湖、祖庙、亚艺、佛山新城等核心城市群串联起来。随着城市的发展,中轴线延伸至滨水新城,滨水新城成功进级佛山中心城区圈,顺势崛起。项目地处滨水新城最中心,规划有新行政服务中心、绿地公园学校,勒流医院、银城商业广场、嘉洲城广场等生活配套一应俱全。
在顺德欢乐海岸旁的五矿万境水岸,以13套网签量排名第八;项目毗邻湾区地标旅游名片——欢乐海岸PLUS,o’plaza购物中心提供大良时尚吃喝玩乐一站式服务,周边汇聚天鹅湖、天鹅堡、凤语潮鸣等顶豪项目,形成新晋富豪住宅区,目环境背山面水,江园双景地块:南向望江+欢乐海岸摩天轮+顺峰山桂畔湖,南接桂畔海一线南向江景,远眺三江交处,北望欢乐海岸璀璨夜景及顺德之眼摩天轮城市地标,高层远眺顺峰山公园和桂畔湖,满眼都是翠绿,更是板块内拥有江园双景的地块。
以上就是佛山近期的新房成交数据分析,如果还想了解更多热门的楼市资讯,敬请关注楼盘网,也欢迎大家点击以上链接,免费预约看房!
责任编辑: linfei
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