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超6.24亿元 龙湖地产夺祖庙靓地 佛山乐园迎来新生!下一篇
佛山高明富湾片区宅地及建筑项目二度流拍佛山又有一宗地块出让了!就在刚刚,广东源恩石油化工有限公司全资子公司广东中图置业有限公司,以底价7338.18万元斩获了位于佛山南海桂城夏平路南侧、东信北路西的一宗宅地超8千平的迷你商业地,折合楼面价1763.99元/平方米。
01、广东源恩集团计划打造总部中心大楼!
据了解,广东中图置业有限公司背后股东正是广东源恩集团,计划在该地块打造总部中心大楼,集成品油进口、成品油贸易、海陆加油站、延伸配套的供应链服务等于一体,总投资5亿元,并计划引入全国性综合交易的“成品油布伦特套期保值交易平台”。
02、地块总投资额不得低于1.67亿元
根据出让文件显示,出让地块总占地面积8319.96㎡,容积率不高于5,建筑密度不高于45%,绿地率不低于25%,土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。整宗地块须于1年内动工,4年内竣工。按照规划,整个地块总投资额不得低于1.67亿元。
另外,据相关产业要求:
一、竞得人或其控股母公司须提供已纳入国家商务部公布的2024年成品油(燃料油)非国营贸易进口企业名单的证明材料;
二、竞得人须将一家年营业额不低于50亿元的企业的商事登记注册地及实际办公场所迁入本宗地内;
三、自迁入之日起的下一自然年度该企业的年营业额须不低于50亿元,且自本宗地整体竣工验收之日(以取得竣工验收备案表之日计算)的下一个自然年度起,以本宗地为注册地的企业,连续5个自然年度营业额合计不低于人民币600亿元。
此外,宗地还提出,项目用地位于平洲导航台周边电磁环境保护区域,控制高度为≤129米 ;待平洲导航台改造提升后,项目地块建筑高度控制为≤150米。另悉,在2023年6月,华鑫茂集团斩获该宗地北侧宗地,拟建华鑫茂集团总部基地大楼。
03、周边在售新房房价2.5-4.3万/平方,准现楼!
此次出让的地块周边在售的新房项目有:保利映月湖天珺、绿城桂语映月、中海丽湾尚宸和东建映月湖壹号!
【保利映月湖天珺】
保利映月湖天珺C区在售6栋和9栋小户型尾货,均价2.8-3万/方,部分楼栋已收楼。大户型主力在售A/B区,A区123-188方,单价3万-4.3万, B区主打188-288方纯四房,2梯2户,大户型均价要4字头。总建筑面积约60万方;作为映月新城规划的重点项目之一,地处城市核心规划区域,紧邻映月湖公园,一线湖景。 未来将打造集城市书店、青少年活动中心、艺术街区、公园慢行系统及高端住宅于一体的城市及生活空间。
【绿城桂语映月】
绿城桂语映月目前主推8栋和9栋 ,即将清盘,价格在2.5-3.1万/㎡左右,是准现楼,北区(B区)已经收楼,提前了一个多月交付,A区去年底也全部收楼。绿城都是2梯4户,低密度小区,舒适度非常高。项目桂语系产品打造新粤式生活美学,工字型设计,梳式布局,让每个户型尽量做到南北对流,减少每户之间的遮挡,尽可能获得最大的楼间距。建筑外立面采用现代简约风格,打造新时代具备都市美感的品质生活。
【中海丽湾尚宸】
中海丽湾尚宸雄踞广佛高质量融合发展区、千灯湖城市发展主轴—映月新城,地理位置优越,西联灯湖,东接荔湾,双向承接广州西拓和佛山东进同城利好,是实现广佛超级城市群融合的一块环湖拼图,周边配套醇熟,生活气息浓厚,教育配套方面项目自建18班幼儿园,西北侧规划教育用地,3公里范围内6所省级学府环绕;商业配套方面2公里即达中海映月湖环宇城,周边更有规划24万㎡的现代艺术公园—映月湖公园等。项目总占地5.5万㎡,建面24.24万㎡,规划建设8座高层住宅、1座18班幼儿园、1座社区服务中心及社区商业、公交站场等。
【东建映月湖壹号】
东建映月湖壹号是由东建集团于2023年1月以总价18亿元拿下,楼面价约16927元/㎡。项目总占地超3.6万㎡,规划8栋高层住宅,围合式布局,整个社区打造建面160-320㎡阔景豪宅,是片区内的纯粹的舒适大平层社区。
责任编辑: linfei
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