佛山

美的·时代城

  • 售罄
  • 商住楼
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美的·时代城
参考均价:

13000

元/㎡

400-818-0066 转 929934 

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基本信息
  • 参考均价13000元/㎡
  • 物业类别 商住楼
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数903
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积45000平方米
  • 建筑面积163894平方米
  • 容积率 2.8 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间 2016年9月4日美的时代城商业街已开盘
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费2.2

    物业费

    2.2

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商暂无数据
  • 产权年限70
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址佛山市顺德区杏坛镇杏龙路北侧
  • 项目位置 顺德杏坛镇杏龙路北侧(镇政府以东)
项目简介

的时代城项目位于顺德区杏坛镇中心城区核心地段,杏龙路北侧。项目毗邻杏坛镇政府,坐享千亩中心湖公园、总商会大厦、商务五星级酒店等醇熟配套,汇聚一城精华,价值无可比拟。

项目西面紧邻市政府办公大楼及电信大楼,拥有良好的公务员人气基础;东面与金海岸、可园等大型楼盘连成一片;北面为未来大型商住发展用地;杏龙路西去商业重镇“龙江”,东连顺德市中心“大良”,南接杏坛中心商业街区,整个杏龙路片区是杏坛政府重点打造的“集旅游、商业、娱乐、居住”于一体的未来城市中央核心居住区。

本项目作为千亿品牌实力美的集团在杏坛的首个重头戏,拥有行业领先的住宅、商业、酒店及城市综合体产品研发技术;

美的时代城项目总占地约4.5万平米,总建筑面积约16万平米,绿化面积近3万平米,整体展开面较大,视野相当开阔。

社区规划高档大气且独特的外立面设计的高层住宅,点状式散布于园林其中,令每户拥有优质园林美景,户户充分采光采景,更保持超宽楼间距及私密性;社区逾1.8万方个性时尚风情主题商业街及独立商业体,集大型商场、餐饮、休闲娱乐、生态养生等功能于一体,打造未来生活娱乐之核心街区;社区设大型地上、地下停车场,车位比例超过1:1,人车分流使人居环境更加便捷舒适。

社区园林采用“现代自然设计风格”,将人与自然充分融合。坡地式园林设计,使园林美景高低错落有致,层次感极为丰富。 园林设置大型主题水景,充分展现项目时尚、活力的特质;自然简约,极富设计感的线性勾勒,景观亭、休闲平台、层级高台、木栈道的完美点缀,营造出宁静而怡然的景观空间。大型休闲绿地广场、儿童天地打造清新自然的环境,提供丰富的康乐游玩设施

整个项目建成后,将成为杏坛城市名片之地标性建筑。而本项目除高尚住宅之外,自身还配有大型商业体量,加上超宽楼距营造出三大主题园林,区内至高的32层时尚立面现代建筑群,将打造成为杏坛未来的城市名片,拥有极大的发展潜力。

周边配套
项目位处杏坛新城中央生活区,无论在教育、医疗、休闲、商业等各个生活配套块都拥有丰富的周边配套资源。杏坛镇法院、派出所、杏坛广场、杏坛汽车站、杏坛医院、中国电信亦在其周围。
未来随着杏龙路沿线目前多个住宅项目交付使用。加上创富酒店及规划建设的商会大厦等大型商业配套建设落成,本案周边配套档次有望进一步提升,有利于汇聚更多的人气。
周边名校教育、学府林立,从幼儿园到高中“一条龙”教育一应俱全。周边地段学校直属于:
小学:新桑麻小学(升级标准打造);镇面—杏坛中心小学;
初中:杏龙路政府对面——杏联中学(市重点初中);
高中:正对本案——杏坛中学(省重点高中)。
小区配套
社区逾1.8万方个性时尚风情主题商业街及独立商业体,集大型商场、餐饮、休闲娱乐、生态养生等功能于一体,打造未来生活娱乐之核心街区。
社区将会引入特色早教中心配套,完善幼儿及学前教育,打好良好的教育基础。
项目内部更将建设儿童娱乐天地及老人健身及交流平台等设施,方便居民休闲运动
交通状况
项目位于杏坛中心区北区,杏坛新城范围内,核心商业带之上,发展前景优质。镇内有顺德区主干道路顺番公路横贯东西,百安公路纵穿南北;新涌新桥、高赞大桥、甘竹滩大桥建成通车。区内高标准的环镇公路,有百安路、南国路、良均路、七横路,贯通中西,途经中心城区和7个村的高等级公路杏龙路杏坛段已开通。 黄金轴线杏龙路以北,往东方向可对接佛山一环南延线,可短时间到达禅城、大良、容桂,交通优势明显。随着珠三角西岸正在建设的几条重要的交通大动脉,包括珠二环、高富路、一环南延线以及和镇域的二环路等等,都要经过杏坛,整个杏坛的高速路、快速路正在全方位布局,形成贯穿东南西北的现代化路网体系,将会使杏坛成为广佛都市圈的核心区
交付标准
暂无数据
车位信息

1160

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