城发灯湖悦园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 17000 元/㎡  价格有效期：2024-03-28 - 2024-09-24 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：禅城祖庙
产权年限：产权70年
项目特色：投资首选国企央企名校旁地铁沿线广佛线小户型改善好房
开发商：城发
楼盘地址：广东省佛山市禅城区货站路C栋-38号 

9.3

综合评分
户型 10.0
交通 7.8
教育 9.7
生活 10.0

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：83-118㎡ 2室2厅2卫 (建面：83) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2025-07-30
开盘时间：

2023年9月30日

开盘通知 
售楼处地址：广东省佛山市禅城区货站路C栋-38号

证件信息

用地规划许可证：佛山市禅城区东晖房地产开发有限公司

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2023.6.1	2023.6.1

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3.5
占地面积： 73703㎡
建筑面积： 252621㎡
总户数： 1767户
当期户数： 1767户
车位比： 1:0.9
物业费： 2.7元/平方米
车位： 1696

小区配套

【顶配园林——全龄乐活主场】
规划约6万㎡中轴式秘境美学园林，配备近2000㎡下沉式创新生活体验馆及泳池、跑道、游乐等休闲设施，匠造探索花园、艺术之庭、水境之庭等七大主题空间，满足每位居者的生活向往。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【顶配商业——千亿级商业配套】
项目约3KM范围内汇聚千灯湖及祖庙千亿级商业配套。
祖庙商圈：东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城；
千灯湖商圈：保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等高端商场。
家楼下更自建风情商业街和2000㎡生活市场，满足业主一站式高品质需求。
【顶配教育——一站式全龄教育】
周边汇集佛山第一梯队优教资源，包括隔河相望的百年名校佛山一中、城北中学、怡东小学、项目东侧的九年制学校（规划）、12班幼儿园（自建）等。
幼儿园：直线3km范围内有91所幼儿园，12班幼儿园（自建）、禅机一幼幼儿园、叠翠华文幼儿园、南海区桂城星晖幼儿园等。
中小学：直线3km范围内有31所小学，如海三路小学、佛山市第六小学、佛山市第十三小学、东升小学、佛山市第二十五小学等;13所中学，如佛山市第一中学、桂江第二初级中学、佛山市第六中学、佛山市第十一中学、佛山市第十中学等。
【顶配医疗——优质资源丰富】
项目周边医疗资源较为丰富，5km范围内有4家三甲医院。
佛山市中医院本部距离项目约3.2公里，佛山市妇幼保健院距离项目约3.8公里，广东省中西医结合医院距离项目约4.2公里，佛山市第二人民医院距离项目约4.5公里，形成健康守护圈。
【顶配景观——禅芯城市绿肺】
项目南侧为祖庙中心最大的市政公园——32万㎡中山公园；2KM范围内千灯湖公园、文华公园、孝德湖公园、亚艺湖公园密布，悦享稀缺城芯森氧空气。

交通状况：

【顶配交通——多维立体交通路网】
『道路交通』：海五路是千灯湖东西串联中轴线，也是灯湖西连接灯湖核心区的主干道，随着年内海五路的全线贯通，约3KM直达千灯湖核心区。
『地铁交通』项目周边双地铁环绕，毗邻地铁3号线、5号线便利出行，3号线中山公园站（2023年开通）距项目约900米，3站到桂城，8站到广州荔湾；
『高铁交通』：项目2公里处佛山火车站将升级高铁站，是佛山市中心唯一的高铁站，预计2025年通车，规划的广湛高铁线路。

城发灯湖悦园

楼盘介绍

城发灯湖悦园已于今年2月正式动工，项目总用地约6.4万㎡，总建面约25万㎡，分A、B、C地块开发，共24栋住宅，同时还会配建幼儿园、农贸市场、社区公共服务设施等。据公开资料显示，项目涵盖建面83-118㎡三四房，刚需为主，面向的主要还是千灯湖外溢客群。

城发灯湖悦园

基本信息

销售信息

证件信息

小区规划

小区配套

项目周边

周边配套：

交通状况：

楼盘介绍

交付标准

佛山拼团购房46群（436）

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