威尼斯洲

威尼斯洲参考均价是15000元/㎡

如果想要购买威尼斯洲房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008197228转0849。目前，威尼斯洲的房价为15000元/㎡，房源有限，速来抢购！

威尼斯洲项目位置在佛山市南海区西樵镇西岸广东中旅旅游产业园内

威尼斯洲的周边配套比较不错，具体情况如下：西岸小学、西岸幼儿园、高明食街等 教肓配套： 西岸小学、西岸幼儿园 康体配套： 康体及疗养功能配置，3去到高明市区，有非常多的医院。 餐饮配套： 内部有酒店配套、农庄、西岸大桥外高明食街、餐厅 其他配套： 时尚商业街、时光森林公园、南海文创艺术城、时代乐园、白金五星酒店及健康体验中心、房车营地、大型演艺及婚庆广场、庆云洞养生食街、岭南水乡风情小镇、山地公园小镇等。

威尼斯洲是一个旅游不动产项目（其实也相当于一个纯别墅的项目）。占地约20万㎡，总建筑面积约19万㎡，住宅建筑面积约10万㎡，总规划总户数：313 户。整个项目以地中海意大利风情打造，颇有水城威尼斯的韵味，水上之城，沿水而居。在原本平整的地块上营造了蜿蜒的河道，形成独立的5个小岛，运用7座各具特色的欧式桥梁连接了小岛的内部交通(每座桥都是以威尼斯的注明桥梁命名的，如主入口的“里亚托桥”)，水系园林、桥梁水巷。小区的内湖与银湖连通，大部分高端单位还赠送游艇码头，游艇可以自由进出，大大的提升了整个小区的品质感和价值感，充分的体验威尼斯风情。让人感觉回家的路就是一条休闲旅行和观光的旅途。 项目大部分的户型南北对流，通风，整体采用特殊的建筑设计手法，设置了双首层，增大了会客和休闲的空间。户户湖光山色，美景尽收眼底。每户都有非常大的使用空间，也配置了多个车位，拥有超高的附加值。 另外，地下车库贯通整个项目，很好地实现了人车分流，使得整个小区更加人性化，而车库不占用花园空间，使花园发挥了它的最大价值。 在小区的中间，是5000平米尊贵的私属会所，前期将作为销售中心使用，交楼后，将只对业主开放，提供休闲娱乐活动，如红酒会、雪茄房、健身室、高尔夫推杆等高端体验等。尤其要提到的是，在会所面向中心湖景的地方，有一个无边际室内恒温泳池，充分享受中心湖景。 项目位于1400亩的银湖边，银湖的水是由茶山银坑溪的溪水汇集而成，是整个西岸风景区的精华所在，比邻获得“吉尼斯”录的长寿老人李彩容（119岁）的长寿村—银坑村，他们的饮用水全部是取自于银溪，故银溪也有“长寿水”之称。 威尼斯洲项目有多种别墅产品，户型的使用面积区间为：250㎡到1350㎡，联排：250-350㎡；双拼：440-540㎡；独栋：620-1350㎡。 作为8500亩宏伟蓝图第一个住宅项目，广东中旅致力将我们的旅游不动产项目打造成为整个旅游产业园的一道亮丽的风景线，使之成为广佛都市圈财智精英的“泛第一居所”。

威尼斯洲的售楼处在佛山市南海区西樵镇西岸广东中旅旅游产业园内。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

威尼斯洲在售户型未公开，请持续关注项目动态！

威尼斯洲具体情况如下：项目通过庆云大道接高明大道；项目与高5达西樵城区，30达禅桂，45达广州。该项目邻近广明高速、佛开高速、龙高快速干线；附近有高明新客运站。 公共交通：项目目前开通一条樵09的公交路线，线路经过高明区，再到西樵山风景区。 未来交通规划：目前广明高速仅开通佛山段，未来广明高速将联通广州番禺，联通后将大大缩短距离和时间；政府目前规划了一条南九覆线，将联通南海区和本项目背面的东西大道，相关部门表示将在今年年底或明年就可完工。

占地面积是205733平方米 ，据悉威尼斯洲的产权年限是70年年。

威尼斯洲于2014-03-17。项目所处位置是佛山市南海区西樵镇西岸广东中旅旅游产业园内。

这个楼盘的物业公司是世邦魏理仕物业管理服务有限公司。据悉威尼斯洲物业费是5.00元/平方米·月元/平。

威尼斯洲容积率是0.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

威尼斯洲绿化率为50%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

威尼斯洲的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索威尼斯洲就可以了解价格信息，或者直接拨打4008197228转0849询问。

威尼斯洲的停车位有共1162个车位，配比为1:3，是采用地下车库，是人车分流，基本上能满足停车需求。另外，威尼斯洲规划的车位也是非常符合标准要求的，因此威尼斯洲停车不难。如果遇到停车难的问题，也有威尼斯洲的物业快速协调。