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南海新交通试验段预计明年底通车- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房这些都是赠送面积?
面对房地产商的“面积营销”消费者需擦亮眼睛。
擦亮眼睛,谨慎面对“面积营销”
目前,赠送面积营销方式被开发商热捧,这已是当下除特价房外的另一有效营销策略。事实上,部分购房者的确是在赠送面积的促销刺激下才出手购买的。销售人员表示,通过一段时间的面积赠送,项目推盘速度比前期有所提高,同时售楼部来客量也相应增多,现在市场上采用此种营销策略的楼盘不少,各项目赠送面积方式不同,形式多种多样,比如:赠送花园、大露台、地下室、挑高空间、阳台……
但同时,也有很多购房者对开发商赠送面积这一做法存在很多疑问。他们表示,开发商赠送购房者些许面积是为了促销,但有些楼盘所谓的“赠送面积”太大,比如个别楼盘声称赠送面积达20%,令人难以相信。
开发商销售说辞中经常用到“一房变两房”、“二房变三房”、“赠送阳台花园”之类广告语,这被业界称为“面积营销”。在价格相等的楼盘中,拿到更大更多的居住空间,显然购房者更愿意。
赠送面积一般位于阳台、入户花园等部分,绝大多购房合同中都不会将赠送面积这一项写入,当然产权证也很难体现出来。后期赠送面积如不能落实,或因为赠送面积出现质量隐患、产权纠纷,遇到抵押、继承、拆迁等情况时,法律就难以保障业主利益。
因此,购房者对于赠送面积等优惠,一定要擦亮眼睛谨慎出手。
责任编辑: jieyun
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