禅城区华宝路1万㎡商住地二度挂牌提价千万卷土重来

发布时间： 2016-07-23 10:00:27

来源：今日头条

分类：本地楼市

538次浏览

7月21日，禅城区公共资源交易中心发布一宗土地挂牌出让公告，宗地位于禅城区物华路北侧、华宝路东侧，属于张槎片区；地块占地面积10266.83㎡，起拍总价11597万元，起拍楼面价2510.17元/㎡，网上报价期限为8月10日8:30至8月19日10:00。

地块大致位置示意图

现状：二度挂牌自提身价1181万元

值得注意的是，该地块早在去年2月份前曾挂牌出让，当时地块起拍价10416万，起拍楼面价为2254元/㎡，但最终却因在交易期限内无有效报价而惨遭流拍。此次地块二次出让，自提身价1181万元。

据悉，宗地属于商业商务、娱乐康体用地，可兼容二类居住用地，建筑总面积为46200㎡，容积率不大于4.5，居住计容建筑面积不能超过18480平方米。

地块须按规划要求需配建大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场配建充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于10%。同时还需配套物业管理用房、配电房、通讯基础设施、公共自行车停放点等公共配套设施（其中通讯基础设施、公共自行车停放站点产权属政府，且建成后无偿移交）。

地块：周边企业多片区房价在8000-11000元/㎡

据了解，宗地号TD2016(CC)WG0003地块位于佛山市禅城区物华路北侧、华宝路东侧，紧邻张槎纯新盘项目——华宝世家雅苑（由广东建银置业于2013年竞得，楼面价仅437元/平），预计7月底开放销售中心和样板间。

宗地周边路网发达，可通过华宝北路连接轻工路前往祖庙中心城区、禅西大道通往罗村、乐从等地，还有佛开高速等。从地图上可以看到，宗地周围有华南电源创新科技园、佛山新媒体产业园、古灶古生工业园、东鄱华宝工业园等，企业很多，有一定的住房需求。关于配套方面，附近有张槎中心小学、佛山第四人民医院华宝门诊、商业广场以及农贸综合市场等，可以满足日常的生活需求。

目前地块周边在售待售楼盘有华宝世家雅苑、领地海纳龙庭、绿地未来城、中海凤凰熙岸（预计8月开销售中心）等，其中领地海纳龙庭目前售价约为8000-11000元/平米，绿地未来城约为9000-9500元/平米。

责任编辑： pansiwen

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190735。