碧桂园宣布8月涨3% 千灯湖多新盘价格预期2万+

7月23日，碧桂园印象花城 二期开盘，成交价格相对于4月底一期开盘上涨了3000- 5000元/平方米;次日，千灯湖广佛交会处的全新盘奥园1号开放项目品牌体验馆。同是在上一周，位于顺德陈村的美的花湾城以近8 0 0套的单周网签成为全市单周单盘网签榜榜首。

近一周内，包括南海和顺德两区广佛沿线多盘动作频繁，包括开盘发售和新盘亮相，在售项目成交价格和新盘“吹风价”也在节节走高，千灯湖多新盘开盘价格预期已经达到2万+。

碧桂园印象花城二期涨价

碧桂园集团发布的信息显示，仅7月23日，在佛山就有四个项目开盘推新，单日现场认购成交金额超过15亿。其中，位于广佛板块的碧桂园印象花城开盘2成交额达到7亿元，另一南海西部大盘碧桂园翡翠湾成交额达到3亿元。同在当天开盘发售的，还有同样位于广佛交会处的顺德碧桂园·桂澜山二期，以及顺德的勒流碧桂园。

其中，碧桂园印象花城本次推出的是项目全新二期，为81-141平方米带装修洋房。今年4月份，该项目在广州小蛮腰首度开盘，单价约在1.1万-1.2万及以上。该次印象花城开盘均价已经达到1.6万元/平方米，据中介统计，单价涨幅达到3000-5000元。尽管不同批次推货的单位存在产品差异，但是随着区域热度的提升，项目涨势明显。

而昨日，碧桂园佛肇区域发布信息，该区域项目从8月1日开始将整体涨价3%。

涨声之外，“”忙登场

下半年，千灯湖核心区域将再添两个全新项目。7月24日，位于海八路以北、佛山一环以西的奥园1号项目开放了项目的品牌体验馆。

奥园1号是去年9月底奥园集团以9字头楼面地价拿下的地块，项目计划一期推出约95- 142平方米住宅，和28-163平方米临街餐饮商铺，目前已经接受咨询登记。

同样将亮相千灯湖的还有另一“”项目，佛山当代万国府ΜΟΜΛ，是当代置业在去年底以佛山首度过万的地价拿下的项目，目前已经开放临时接待中心。

据各大代理行周报监测数据显示，目前千灯湖片区已经有3个项目周均网签均价超过2万元，多个项目单价在1 .8万元/平方米以上。而据业内人士预测，区域内的新项目预计入市价格也将达到“2万+”。

成交榜

顺德、南海广佛盘

占尽风头

据各大代理行单周市场监控数据显示，占据全市单周成交(网签口径)榜单前十的，多数以广佛板块项目为主。

据佛山中原最新发布的上一周楼市成交周报显示，全市单周网签最高的单盘是位于陈村的美的花湾城，近800套的网签量，推助顺德成为单周成交大区。

该数据显示，顺德区单周主力成交项目包括美的花城湾、顺德碧桂园桂澜山和碧桂园印象花城都位于广佛交界处。同样，南海区单周成交榜上的榜首位置也被广佛板块项目占据，绿地香树花城、广佛新世界庄园 、恒大合生君景湾 等项目均位于广佛板块。