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佛山力争成为全省排头兵和全国示范“金九”将至,已经习惯了房价一月数升的刚需购房族,终于要听到好消息。近日,有消息传出,房贷利息抵扣个税政策已经确认,未来房贷利息最高可省45%。
消息传出后,本地房产中介和销售人员拍掌叫好,他们预计,新政落地后,将为“金九银十”增添几许成色。而税务部门表示,暂未收到相关文件。
个税改革 实行分项综合“抵扣”
根据媒体报道,自本月国务院印发《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》之后,个人所得税改革也将开始加速。最新消息是个税改革的方案已经提交至国务院,而《个人所得税法》修订草案也即将上交全国人大常委会审议。
据了解,此次个税改革的重点方向是综合与分类相结合,即按综合所得减除为标准,而不继续按工薪所得的费用为标准,因此,“抵扣”成为改革的最大亮点。
而刚需族最关注的“个人所得税抵扣房贷”,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。通俗点说,就是用该市民工资先减去其房贷利息后再对其个税进行计算的结果。
专家介绍,对大部分人而言,此举可为个人节省房贷利息15%~45%。而据业内人士计算,抵扣后超出免征额度越高的“房奴”,每1000元房贷可抵扣的税费就越高,且随着收入的增加,可抵扣的个税也会更多。
利好消息将为“金九银十”增色
此番利好消息传出,引来不少本地房产中介和销售人员拍掌叫好。天汇湾、中恒广场等将在9月份加推销售新住宅的公司就有销售人员表示,他们已经开始阅读浏览网上相关解读文章,准备到时向购房市民解释新政策利好。
“九十月份是传统的楼市销售旺季,成交量是一年中最火爆的时候。房贷利息抵扣个税的利好传出,等于提前为购房者打下一剂强心针,预计该消息将会令‘金九银十’ 增色不少。”天汇湾一名销售人员如是说。
他们希望个税改革方案尽快通过国务院批复并颁布实施,“最好就在‘金九银十’ 期间全国铺开推行。”对于房产中介和销售人员的呼声,负责具体征收业务的地税部门相关负责人昨日表示,已经留意到网上相关的消息,但暂未收到上面下发的正式文件。“不过,文件一旦下来,我们这边肯定会是第一时间按章执行。”
责任编辑: Hong
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