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房贷收紧买房要趁早!周末节点佛山品质楼盘推荐!近期,《人民日报》再次提到“首套房贷利息抵扣个税”, 房贷利息抵个税,指购房人的住房按揭贷款利息支出,可以作为税前抵扣项。通俗来说,就是在计算每月应该缴纳个人所得税时,从工资、薪金等应纳所得税额中减去房贷利息,剩下的数额再计算个税。如此一来,个税负担会相应降低。这对于“房奴”来说可谓一个重大利好消息。
易居房地产研究院总监严跃进对经纬君表示“此类政策的改革方向愈加清晰,但要真正落地,估计至少要到2018年后。”
房贷利息抵个税,到底能省多少钱?
如果购房者的商业按揭贷款总计100万元,贷款30年,以等额本息方式还款,按照目前贷款基准利率计算,月均还款5307.27元,其中约2529.49元是利息。
如果购房者税前月收入为9000元,按照现在的个税政策(未扣除三险一金,下同)应纳税273.7元。
如果未来政策落地,住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项,那么计算个人所得税的收入部分则应为6470.51元,应该纳税68.81元,比之前少纳税204.89元。
这么算下来真的能省下不少,还等什么,赶紧看看有没有心仪的房。
中海凤凰熙岸预计2月底开放全新样板房
项目地址:禅城区季华二路南智慧公园旁
最新动态:中海凤凰熙岸预计2月底开放全新样板房,具体时间待定。目前在售一期7、31、32座洋房产品,其中7座楼高18层,2梯2户设计,涵盖建面143㎡四房,售价15000-17000元/㎡,毛坯发售,预计2018年3月交付使用;31、32座楼高12层,1梯2户设计,涵盖建面126㎡三房,带装修发售,均价16000-19000元/㎡,预计2017年11月交楼。
佛山绿地中心•璀璨天城预计近期开放全新样板房
项目地址:禅城季华六路17号(原彩管厂地块)
最新动态:佛山绿地中心•璀璨天城预计近期开放全新样板房,3月开卖二期1-3座洋房新品,涵盖建面110-160㎡,带装修发售。据悉,二期由7栋住宅组成。
龙光玖龙湾预计3月中开放样板房
项目地址:佛山市季华路东平河畔(季华大桥旁)
最新动态:龙光玖龙湾已正式对外开放销售中心,项目共规划建设18栋高层洋房,预计3月中开放样板房,并推出13、15、18座98-189㎡三四房,其中13座楼高30层,2梯3户设计,15、18座楼高32层,2梯4户设计,毛坯发售,目前项目正接受诚意登记。
伟业华誉豪庭预计3月推售大户型洋房新品
项目位置:南海大沥竹基南路与城南一路交汇处
最新动态:伟业华誉豪庭位于南海大沥,项目预计3月推售洋房新品,主打建筑面积190、230㎡大户型四五房,楼高9层,1梯2户设计,价格待定,预计2017年底毛坯交付。项目其他洋房产品已售完。物业管理费2.18元/月/㎡。
责任编辑: liangchunmei
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