七旬老人买公寓投资陷入购房纠纷开发商组织协商

发布时间： 2017-02-18 14:44:06

来源：佛山日报

分类：行业动态

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签合同回报率“十变七”，七旬老人梁伯质疑房产销售虚假宣传。前日下午，在购房纠纷得到圆满解决后，七旬老人梁伯对记者说：“感谢佛山日报和开发商从中协调，最后有了满意的协商结果。”

年前，梁伯在岭君广场购买了一套公寓。由于签合同过程中没仔细看条款，梁伯签完后对合同中“7个点”回报率和公寓返租形式提出了异议(详见2月16日B02版)。2月13日，记者陪同梁伯了解情况，开发商杨经理对合同条款作出解释，并承诺组织三方协商。

前日下午，杨经理找到销售员蒋先生和中介商陈先生，组织协调会。杨经理解释，由于楼盘的推广销售是外包给了销售公司，而一般的房产销售公司会找到中介商吸收客源，经中介商拉客到楼盘给销售方作进一步推销，因此可能对接环节有差错，必须找齐销售环节中的经手人才能找出误会来源。

协商会上，梁伯出示了中介商陈先生对其宣传“前三年有十个点回报率”的录音，陈先生并没否认。销售方蒋先生则表示，签合同环节一切按照章程办事，没有出现欺骗行为。经协商，开发商杨经理称，中介商在拉客过程中提出的噱头和销售员实际销售时提供的数据不一致，而梁伯在签合同时也没有认真查看，导致梁伯对公寓的返租形式产生误会，但合同价格没有出错。

“结合三方的协调结果及考虑客户的客观因素，最后做出相应的优惠折扣，在剩余房款里扣除。”杨经理表示，这是开盘以来第一次出现这样的误会，由于中介商个人主观性的错误和老人不熟悉房产投资导致，以后会督促销售环节工作人员注意。对于最后的结果，梁伯十分满意，对开发商和记者表示衷心感谢。

责任编辑： liangchunmei

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