2017年房控影响房地产贷款增速迅速回落

由于楼市大起大落的有影响，银行的房贷业务也发生了明显得变化，在过去楼市大热的时候，消费者在银行外面通宵排号，而现在调控政策抓紧，贷款收缩，银行房贷增速明显回落。而最近各地银行的房地产贷款收缩情况如何?今天小编带大家去了解一下各地银行贷款投向呈现以下特点：

一、公司中长期贷款增长加快

今年一季度末，本外币非金融企业及机关团体贷款剩下77万亿元的额度，比去年增长7%。一季度末非金融企业体短期贷款及票据融资余额32万亿元，同比增长0.6百分点，环比增速比低4百分点，;中长期贷款余额42万亿元，同比增长12百分点，增速比上年高1.6个百分点，一季度增加2万亿元，同比多增7000亿元。

二、2017年一季度小微企业贷款平稳较快增长

2017年1月至3月，小微企业贷款余额占企业贷款余额的32百分点，占比比上年同期占比水平高1个百分点。一季度小微企业贷款增加1万亿元，同比多增1600亿元，增量占同期企业新增贷款的30百分点，比上年同期占比水平高0.5个百分点。

2017年1月至3月，人民币小微企业贷款余额21万亿元，同比增长17百分点，增速比去年高1个百分点，比同期大型和中型企业贷款增速分别高7个和10个百分点。

三、本外币工业和服务业中长期贷款增速回升

2017年1月至3月，本外币服务业中长期贷款余额28万亿元，同比增长13百分点，增速比去年高2个百分点。其中，交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长6.4百分点，增速比去年高0.1个百分点;文化、体育和娱乐业中长期贷款同比增长7百分点，增速比去年低0.9个百分点。

2017年1月至3月，本外币工业中长期贷款余额7万亿元，同比增长4百分点，增速比去年高1个百分点;一季度增加2200亿元，同比多增1400亿元。其中，重工业中长期贷款余额7万亿元，同比增长4百分点，增速比去年高2个百分点;轻工业中长期贷款余额9200亿元，同比增长5百分点，增速比去年高1.6个百分点。

四、农业贷款增速回升

2017年1月至3月，本外币涉农贷款余额29万亿元，同比增长9.9百分点，增速比去年高1.7个百分点，一季度增加1。35万亿元，同比多增3300亿元。

一季度末，本外币农村(县及县以下)贷款余额23万亿元，同比增长8百分点，增速比去年高2个百分点，一季度增加1.15万亿元，同比多增3400亿元;农业贷款余额3。7万亿元，同比增长5百分点，增速比去年高1个百分点，一季度增加1500亿元，同比多增198亿元农户贷款余额7.42万亿元，同比增长16.2百分点，增速比去年高0.9个百分点，一季度增加3572亿元，同比多增945亿元。

五、房贷增速回落

2017年1月至3月，一季度增加1.8万亿元，同比多增1971亿元，占同期各项贷款增量的40百分点，比上年占比低4个百分点，房贷增速明显回落;人民币房地产贷款余额28万亿元，同比增长26百分点，增速比去年低0.8个百分点。

2017年1月至3月，房产开发贷款余额6万亿元，同比增长17百分点，其中，保障性住房开发贷款余额2万亿元，同比增长47百分点，比去年高9个百分点;地产开发贷款余额1.4万亿元，同比下降21百分点，降幅比去年扩大16个百分点。个人住房贷款余额19万亿元，同比增长35百分点，增速比去年低1个百分点。房贷增速明显回落。

六、住户经营性贷款增速回升

2017年1月至3月，本外币住户消费性贷款余额26万亿元，同比增长32百分点，增速比去年高0.8个百分点，一季度增加1.63万亿元，同比多增5080亿元;住户经营性贷款余额8万亿元，同比增长4百分点，增速比去年高1个百分点，一季度增加2100亿元，同比多增932亿元。

2017年1月至3月，本外币住户贷款余额35.23万亿元，同比增长24.5百分点，增速比去年高1个百分点;一季度增加1.85万亿元，同比多增6011亿元。

通过房贷增速和其他行业的增速可看到，只有房贷增速回落，其他都是回升的。可以看到银行的贷款业务将重心转移到其他行业，而房贷业务就配合国家房地产调控政策而有所收紧。所以，各大买家现阶段要购房的要慎重。