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南海再出让“竞自持”地块 南海在售楼盘项目推荐
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保利以逾10亿斩获高明西江地块 溢价率33.4%
7月27日，历经超7个漫长拉锯战，保利最终以总价107886万元竞得高明西江新城一宗近7万平的靓地，溢价率33.4%，折合楼面价约5573元/平，距离勤天汇创下的5916元/平记录，仅一步之遥。
土地信息
宗地占地69135.85平，土地使用性质为城镇住宅用地兼容商服用地，容积率>1.0且≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高≤100米，起拍价80886万，折合楼面价约4178元/平，增价幅度150万/次。
此次出让将采用“限价+竞人才住房”的模式，最高限价121951万，折合楼面价6300元/平。当达到最高限制价，将转为向上竞配建人才住房计，增幅为500平/次，配建的人才住房标准不低于普通销售房屋标准，在竣工验收合格后30天内整体无偿移交给政府。
出让文件显示，竞得人须配建社区居委会、社区卫生服务站、托老所和社会公共停车场等设施，其中，社区居委会≥500平;社区卫生服务站≥150平;托老所≥1000平;社会公共停车场100个泊位等。
周边配套：西北紧挨高明区体育中心，两路之隔为明湖公园，直线距离不到1公里，除了公园、体育馆等外，地块周边还有高明人民妇幼院、农村商业银行、西江众品、新城幼儿园等配套。
交通情况：沿着荷富大道南向行驶5.2公里可达高明大道东。值得一提的是，地块西边预计未来设有轨电车站点。
责任编辑： liangchunmei
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