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9月29日佛山网签760套 一手房成交占65%昨日,在北滘镇第十七届人民代表大会第三次会议上,一份由北滘镇经济和科技促进局起草的《北滘特色小镇商业发展现状调研报告》引发人大代表热议。如何营造北滘特色小镇商业氛围、打造北滘商业圈,满足不同层次人才消费需求,成为关注焦点。
当前,广深科技创新走廊加快建设,佛山积极谋划“一环创新圈”和禅南顺高端创新集聚区,顺德加速广州大学城卫星城建设。面对新形势、新任务、新挑战,顺德区委常委、北滘镇党委书记周旭表示,如何全面提升城市软实力,吸引高端人才与创新资源汇集,成为北滘下阶段发展课题。
顺德区北滘镇怡和路和怡兴路交界的美的总部大楼。
顺德北滘文化中心。
提高商圈水平满足人才消费需求
目前,北滘具有代表性的北滘商业广场仅有6万平方米的体量,辐射范围有限。由于商业起步晚,大量中高档优质品牌由于人流不足、场地不适等原因尚未进驻,导致北滘商业引进的知名商户种类、层次欠缺丰富。
北滘镇人大代表、北滘加利源国际工业城主任李杰毅认为,能否留住人才是企业发展的关键一环,北滘现有硬件设备基本完善,但城市软环境尚有提升空间。例如最基础的商业消费,人才消费需求在不断变化,商业服务也应该升级。
“北滘商业发展现状显然无法满足中高端消费需求。”美的集团审计总监钟铮坦言,虽然这几年北新城区商业配套完善不少,但还需要加快步伐,赶上顺德城区、南海甚至广州。北滘商业体量日趋饱和状态,但政府应该加强规划、引导商业综合体从“量变”转向“质变”,满足不断涌入北滘的不同层次人才的消费需求,打造不同水平的商业配套。
事实上,北滘商业除了起步较晚,也受到顺德范围内的商业发展比较完善的部分镇街挤压,此外广州、禅桂商区也分流部分消费力。北滘镇人大代表、党委委员韩治帮表示,由于早期对于商业发展缺乏前瞻性和规划和政策引导,导致商业发展滞后,未能满足现有辖区内居民消费者需求的增长。
为此,《北滘特色小镇商业发展现状调研报告》 建议,以“一核双翼”思路分为长短期规划,以新城区商圈为核心区,在现有项目基础上,加上北滘财富中心商业超过10万平方米的总体量,以达到区域级商业中心要求。旧城区和碧江商圈作为西、东翼,定位为便民和精品消费。
事实上,伴随着政府对城市软环境重视,及源源不断的各层次人才刺激,北滘商圈的“朋友圈”日益扩大:星巴克咖啡于今年成功进驻,吉之岛、沃尔玛与迪卡侬等大型中高档优质品牌也有望加入北滘等。
提升城市软环境成发展新课题
一个小镇诞生2家世界五百强、美的成功收购德国库卡、碧桂园海外打造“森林城市”……近年来,伴随着北滘产业实力日益雄厚,名声在外,“吸”才能力不容小觑。
一组数据印证:位于北滘新城区的顺德首个人才专卖房项目启动申购,吸引了4000多名人才申请。北滘现有22万就业人口中,本科、硕士、博士、外籍专家类的高素质人才约5.1万人,该部分人口总量预计在2020年达到8~10万人。
面对一大批慕名而来的高层次人才,周旭表示,美的、碧桂园已成为世界五百强企业,北滘入选中国首批特色小镇。未来如何让服务跟上企业发展步伐,吸引更多高端人才和创新资源集聚,提升城市软实力成为北滘下一个发展课题。
与此同时,省第十二次党代会提出打造广深科技创新走廊圈,佛山市委统筹建设“一环创新圈”、整合毗邻广州南站的禅南顺区打造高端创新集聚区,顺德加快推进潭洲湾、广州大学城卫星城等。在多重战略机遇的叠加下,地处珠三角核心腹地的北滘也迎来发展的黄金机遇期。
周旭表示,未来除积极对接重大项目落地,引入更多上级资源,依托“一环创新圈”和创新集聚区的建设,不断强化区域合作,打造区域的创新生态链条。还要围绕提升城市发展软环境,综合施策、全面覆盖。
事实上,为打造现代宜业宜居的魅力小城,北滘努力将一张张规划图、设计图,变成施工图。例如,建成广东工业设计城、美的全球研发创新中心等一批创新载体; 投入5000万元竞争性分配资金,支持美丽乡村建设; 投入3.5亿元高水准打造华南师范大学附属顺德北滘学校,现已完成地下工程部分;引入市青少宫资源运营的北滘青少年宫,10月有望正式开门迎客。
周旭表示,面对新形势、新任务、新挑战。要在北滘看北滘,要跳出北滘看北滘,充分认清差距和不足,增强推动新一轮发展的危机意识、改革意识、机遇意识。
整治水浸黑点见成效
记者在昨日召开的北滘镇第十七届人民代表大会第三次会议上获悉,北滘镇水浸黑点整治工作取得一定成效。下阶段,北滘将持续整治水浸黑点,最大限度保障道路排水通畅。
据介绍,受新建工地直排废水、前期管网规划不合时宜、设备老化超出排水负荷以及人为开挖破坏管线等因素干扰,北滘近年来每逢暴雨,“水浸街”层出不穷。据统计,近年来北滘镇的水浸黑点共有20余处,其中涉及国、省道的水浸黑点达6处,下穿隧道道路水浸有3处,路面水浸黑点有13处。
为扭转“落雨水浸街”不良局面,解决广大群众雨天出行问题。北滘通过完善道路基础设施,加强道路日常养护,健全排涝应急预案等方法,取得明显成效。截至目前,北滘已完成一环桥底、105国道群力路路口、火炬路、怡福路等水浸黑点整治工程。
顺德区环境运输和城市管理局北滘分局相关负责人表示,经过近两年对水浸黑点持续开展改造升级工程,以及强化日常管养力度,当下北滘镇水浸黑点整治虽已取得一定成效,但仍然存在监管和维护的短板。
据透露,今后北滘将从严格施行应急预案、优化招标方案,社会化保洁添加“清疏”服务,明确工地维护管网责任,加强主干河涌治理等方面持续发力,最大限度保障道路排水通畅。
责任编辑: lpw-xyx
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