打造特色名片 佛山多个宜居宜业新板块形成

如果说你对佛山的印象还停留在“佛山制造”那就过时了。近几年，相信很多佛山人在接待外地朋友时都会听到这样的赞叹：原来佛山城市这么漂亮！

在经过三年城市升级和两年延伸行动后，佛山已经逐渐展现出了其岭南水乡的新魅力，而今年恰恰是佛山城市蝶变获得肯定、收获颇丰的一年，成功创建成为国家森林城市、一批镇街入围首批特色小镇、入选首批创建国家公交都市示范城市等等，如此多的文旅、生态、交通新名片，佛山的宜居宜游价值已经为越来越多新老佛山人所认可。

森林佛山　擦亮生态名片，打造宜居新城

五年“创森”路，结出硕果。今年10月，佛山正式接过荣誉牌匾，成功创建成为国家森林城市，展现出一座工业之城的生态文明转型探索之路。

禅西，以往聚集大量针织、陶瓷产业，过去给人第一印象就是厂区和污染，如今这里已经发展成为鹭鸟成群、天蓝水绿的“城市绿肺、产业新都”，1500亩湖区、6公里绿道、2万多平方米主题花海，将这里变得如诗如画；　生态休闲与产业、生活配套有机结合，已吸引了阿里巴巴佛山产业带、佛山全球电商生态科技城等都市型产业项目入驻，也带动了这里的商业地产投资。

由兴业铝材开发的兴发大厦项目就位于绿岛湖都市产业区内，主推106~169㎡灵动写字楼产品，作为片区内唯一在售产权写字楼，加上周边居住、配套设施已逐步完善，人气聚集，项目已受到不少投资者关注。

“创森”期间，顺德打造了包括陈村玉带湿地公园、大良桂畔湖湿地公园、大良智谷湿地公园3个区级湿地公园。陈村玉带湿地公园位于陈村潭洲水道弼教村玉带围，曾经的荒废滩涂地变身休闲湿地健身公园，长约1900米的绿道，河堤风景优美空气新鲜。

而在潭洲湾国际创新带的宏图规划下，顺德首个TOD商服地块已被万科拿下，同时依托潭洲国际会展中心，片区拥有了产业转型，融入粤港澳大湾区的底气。一个全新的、对标琶洲的会展新城板块已经为越来越多人所认识，板块新项目招商曦岸也已被不少购房者看好。项目坐享陈村110万㎡滨江花岸景观带，总建筑面积约23万㎡，首批产品主打80~110㎡三四房，是片区最邻近潭洲水道景观和TOD 城市综合体的住宅项目。

影视佛山

一批文旅特色板块形成

打造南方影视中心，让世界各地的剧组都来佛山取景！一年前，广东电影产业基地——南方影视中心正式落户佛山。一年来，佛山以发展影视产业为突破口，借助上海国际电影节正式发布首批60个影视取景点，推进规划建设西樵山听音湖樵山文化中心等四大影视产业园区，举办南方影视中心·2017佛山功夫（动作）电影周等等，为推广佛山文化打开了新大门，也推动了一批文旅特色商居板块的产生。

（西樵听音湖片区生态优美，成为不少购房者的置业选择。    ） 

作为佛山岭南文化的发源地，祖庙不仅是一座佛山历史文脉传承的宝库，也是佛山人最中意的吃喝玩乐购聚集地。加上集文旅、商居为一体的岭南天地的逐步成熟，融合岭南民俗文化、禅城时代特色和现代商业文明的祖庙路已经成为了佛山人对外的一张闪亮名片。

（集文旅、商居为一体的岭南天地，已成市民、游客休闲娱乐好去处。）

也正因此，祖庙板块的住宅项目格外受关注。碧桂园岭南盛世是碧桂园集团今年重磅打造的佛山低密度文化住宅项目，项目就位于岭南天地旁，毗邻普君北地铁站，便利的交通、厚重的文脉、成熟的配套，加上融汇了岭南建筑精粹，使得该项目拥有了特色的典藏级宜居价值，预计明年初推出首批洋房。

同样通过发展影视发掘文旅的板块还有西樵。西樵拥有优质的生态环境和悠久的樵山文化，近年来又打造了以听音湖为核心，集白云洞景区、听音湖上下湖及樵山瀑影、听音广场、南海樵山文化中心、飞鸿馆和西樵山西门牌坊等景点于一身的听音湖文旅商居板块，吸引了大批品牌房企进驻。恒大首入西樵便拿下了听音湖板块位置最好、面积最大的一宗地块，定名恒大御湖湾，高品质的住宅产品，加上优质的景观，刷新了西樵人对于品质居住的认识。

而住在西樵，能眺望的不仅是西樵山，还有习习北江风，例如东建锦绣龙湾，该盘以的私家滨江靓景吸引了周边众多企业主买来自住；而由北江水系环绕而成的独特岛居项目——观山上岛，通过将北江水引入小区园林内，在小区内打造了一处200多米的水景中轴，成为全西樵唯一的岛居高端生活区。

交通佛山

深入腹地，佛山西部前景可期

未来，佛山可能会有一个新名片——国家公交都市示范城市。近日，交通运输部公布“十三五”时期全面推进公交都市建设第一批创建城市名单，佛山作为广东省唯一一个城市被列入名单。根据《佛山市创建国家公交都市示范城市实施方案》，至2020年，佛山计划公共交通机动化出行分担率将达50%，计划建设7条轨道交通线，并计划通过轨道交通、公交、水上巴士等交通运输，全面对接广州。

以往，广州人仅因地缘关系聚集在广佛交界一带，而随着轨道交通的全面布局、深入佛山腹地与广州相交成网，广佛人的置业目光或将越来越多聚焦在那些沿轨道线开发、拥有优质生态环境的片区，南海西部、高明、三水区域价值的提升就是最好的证明。

今年以来三水片区价值全面发掘，从北江新区到三水新城，从白坭、乐平到大塘、芦苞，他们或拥有不断提升的优质生活配套，如北江新区、三水新城；或拥有天然珍藏的山水生态，如毗邻仙湖的白坭；或拥有北接广州花都的区域优势，但真正将这些优势变为触手可及的生活价值，最大功臣就是便捷的交通布局。以恒大山水龙盘为例，佛山西站开通后周边被规划为西站枢纽新城，多条地铁将在此交汇，商居配套项目增多，但想要如该盘一样拥有200亩原生绿地园林，容积率只有0.8，却几乎不再可能了。