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楼市调控走向“精准化” 限购政策从“一刀切”变“差别化”下一篇
楼市棋局风云突变!住房供地政府将不再垄断在本次政府工作报告中,区域合作被多次提及,包括广佛同城的不断推进、积极主动融入粤港澳大湾区等。现实的情况是,佛山楼市此前一波上涨,不小的原因在于佛山房价处于洼地,吸引到了大量外地购房者,将房价抬高。那么还没有购房的人又要开始担心了,佛山大力推进区域合作,佛山的房价还会再涨吗?
对于2018年佛山房价整体情况,有分析人士认为,短期来看,政府调控房价决心很大,“房子是用来住的,不是用来炒的”这句话将是近期整个房地产市场的基调。在这个主基调下,对于投资投机性购房需求的打击将会更加严厉,因此,2018年的楼市调控绝对不会放松。“不过政府调控楼市是为了打击投机性购房,抑制房价过快上涨,让房价在可控范围内,而不是为了让房价下降,房价不大涨不大跌是较好的状态,因此佛山房价较大可能是平稳发展,局部地区可能因为供求关系改变有所回落,而一些地区会因为价值提升而涨价,不过都不影响大体的趋势。”
佛山一房地产公司市场部人员在接受记者采访时也表示,虽然佛山大力推进房屋租赁市场,但在租房的过程中大多数人仍然会遇到很多问题,要么中介不靠谱,要么房东不靠谱、导致很多人租房没有安全感。但影响人们作出租房还是买房决定的一个重要的因素是户籍制度、社会福利、子女教育等。如果租房不能解决孩子的上学问题,那么租房肯定不是长久之计。另外,房子的投资价值也是购房者决定买房的主要原因,目前来看,中国很多地方的房子还具有成长性,大中城市的房产还具有很大的投资价值。
责任编辑: liangchunmei
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