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消费贷买房?这些银行已被重罚!
佛山拼团购房247群（191）
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佛山首套房利率上浮10-30% 算算对购房者影响有多大？
近日，小编在购房群里，看到不少网友都在讨论银行贷款利率等问题，就此，小编致电了佛山10家银行进行调查，发现春节后佛山各大行房贷利率依然继续收紧!
甚至有银行一手房的二套房贷利率最高上浮30%!刚需扎心了!伤不起!
从小编致电佛山10家银行所知，3月佛山普遍一二手房的利率基本上浮10-30%之间，较2月的数据有上升趋势，尽管是年初，但各家银行依然实施规模管控，房贷额度并没有变宽裕。
其中，广发银行一二手房的二套房贷利率最高上浮30%，兴业银行一二手房的二套房贷利率上浮25%，首套房贷上浮15%。
此外，汇丰银行利率上浮最少，首套上浮5%，二套上浮11%。关于首付，调查中的大部分银行没有明显调整，一套普遍3成，二套4成。
至于放款时间和审批时间，大部分银行工作人员都表示要根据实际贷款额度而定，不同楼盘情况也不同，基本在资料齐全的情况下，是可以加快审批和放款速度。
首套房利率上浮对购房者影响有多大?
让我们算一笔账，假设首套房贷款100万，选择等额本息还款，年限30年，那么房贷利息分别为：
基准利率4.9%：还款总额191.06万，利息91.06万，月供5307.27元。
上浮10%：还款总额201.93万，利息101.93万，月供5609.07元，比基准利率多301.8元/月，30年共多出10.87万利息。
上浮15%：还款总额206.67万，利息106.67万，月供5740.79元，比基准利率多433.52元/月，30年共多出15.61万利息。
上浮30%：还款总额222.83万，利息122.83万，月供6189.73元，比基准利率多882.46元/月，30年共多出31.77万利息。
就是说，利率上浮10-30%的话，意味着百万房贷30年至少要多给10-31万利息!
由此可见，房贷利率上浮对购房可谓影响重大，刚需一族更是扎心，但目前佛山房贷利率普遍上浮已是常态，所以买房前还是要计算好自己的购房成本。
责任编辑： liangchunmei
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