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潘石屹谈房地产税：房地产税出台一定会影响房价
房地产税成了两会热议话题。3月7日，SOHO中国董事长潘石屹也发表了其对于房地产税的看法。
潘石屹说，现在房地产税是最敏感的话题，最牵动人心，就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样。按照他个人粗浅的理解，房地产税的出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。
中国的税高，房地产的税收体系基本没有改过（除了20多年前推出的土地增值税外），所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方，正因此才要改革。推出房地产税，就是要增加持有环节的税，减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向。要让大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房价一定会涨。
潘石屹认为，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，就会影响市场，房价就会降，影响人们对房价的预期。
对于征收的对象，他认为二套房以内不该征，“按照我个人的理解是：一、立法先行，就别试点了。二、充分授权，就是地方税，地方说了算，让每个城市每个省自己去收。三、分步实施，就是有条件的就征，没条件的就别征了，征得鸡飞狗跳的也征不上来。该减免的一定要大幅度减免，第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，赶紧去征他们的税。”
责任编辑： lpw-xyx
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